年漲幅逾10% 北市松山區房產抗跌又保值

▲年前議價空間大，是買屋者進場的好時機。

記者林信男／台北報導

年關將至，許多建商希望在年前出清餘屋，因此議價空間彈性較大，正是購屋者進場的好時機！永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，想買到抗跌又保值的物件，應慎選區域，在台北市12個行政區當中，年平均漲幅達10.4%的松山區，是不錯的選擇。

黃舒衛分析，台北市12個行政區2011至2013年的房價表現，年平均漲幅都超過3%，漲幅「前段班」的松山區及信義區，位處台北市核心區，先天的地段優勢加上交通、生活機能完備，保值效果極佳；萬華區則因發展較早，房價相對便宜，加上區內有台北市最大公園「青年公園」及捷運板南線通過，成為不少首購族的優先選擇。

黃舒衛提醒，1月全台成交量均開紅盤，買氣提振讓成交機率大增，春節期間更是「撿好康」的好時機，許多建案「年假不打烊」，優惠促銷活動不斷，有意購屋者千萬別錯過進場好時機，鎖定保值區域多看、多聽、多比較，並搭配實價登錄資訊勇於出價，讓自己在新的一年成為「有殼族」。