企業獵地搶破頭 9月土增稅破百億元 創房地合一稅實施以來新高

▲▼房地產,房價,台北市,都更,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,不動產,打房,居住正義,都市更新。(圖/記者李毓康攝)

▲隨著企業擴增廠辦、大舉獵地,大面積土地交易熱絡進而貢獻今年的土增稅。(圖/記者李毓康攝、示意圖)

記者吳靜君/台北報導

財政部統計處今(13)日公布稅收,受到企業擴產、增建廠辦獵地結果,今年9月土增稅實徵淨額達到106億元,較去年同期增加32億元,年增率達到42.9%,同時創房地合一稅實施(2016年開始)以來新高紀錄、第二次破百億元。

根據統計顯示,9月實徵淨額106億元,主要是房地交易徵起件數劇增五成,且有大額稅款入帳;累計今年前九月實徵淨額達到795億元,較去年同期增加61億元,增加8.3%,創12年以來新高。

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值得注意的是,9月土增稅收年增超過1億元者有八縣市,其中最多的前三縣市為桃園最多將近8億元、新北市有5.9億元、新竹縣增加4.6億元;其他還有新竹市3.51億元、高雄市3.47億元、雲林縣1.8億元、台南市1.3億元、台中市也增加超過1億元;其中最大筆稅額達到2.6億元,出現在新北市。

9月土增稅稅額超過1000萬元的件數有52件、稅額有13億元;但是前九月稅額超過1000萬元的達91件,稅額有55億元,年增率分別為15.8%與37.4%。

財政部分析,9月土增稅會明顯上漲的原因,是因為去年正好遇到民俗月,基期較低之外;今年的企業投資擴增產能、建置廠辦的需求,多交易大面積土地,貢獻了土增稅的成長,其中中小企業、上市櫃公司都有積極投資。

至於代表房市熱度的契稅今年9月16.04億元,較去年同期增加4.96億元,年增率44.7%,顯示9月房屋交易量十分熱絡;累計前九月契稅額度達到112.38億元,較去年同期增加4.5%。

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