暴增逾185%！ 桃園329檔期推案量驚人

▲2013年329檔期，桃園推案量暴增185%。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

中央銀行未進一步擴大打房管制區，讓房仲業鬆了一口氣，房市前景也備受期待。根據台灣房屋統計，全台329檔期推案量為4,200億，其中光是桃園地區就占了1,200億，相較於2012年同期，成長幅度高達185.7%，表現亮眼。

統計資料顯示，相較於2012年329檔期，2013年全台推案量成長比率達35.5%；北台灣2,900億的表現，也比2012年同期提升45%，桃園更是「爆量演出」，年增率逾185%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄建議，有意前往桃園購屋的民眾，可藉由信譽良好的建商，選擇理想購屋路段與物件類型，滿足買房夢想。

目前自住市場走總價風，在台北市房價居高不下，建地日益稀少的情況下，推案量發揮空間十分有限，北市外圍則一躍成為交易熱區。劉志雄指出，除了桃園以外，新北市1,100億的推案量，也不容小覷，由於桃園和新北分別有航空城與輕軌捷運等建設題材加持，使得房市熱度不斷延續。

2013年第1季房市呈現淡季不淡走勢，全台推案量屢創新高。劉志雄分析，其實從2012年許多北部建商積極南下獵地卡位，就可嗅出他們對房市的信心，假設329檔期的價量能夠「互相呼應，頭過身就過」，2013年的房市表現，可望走出前兩年的冬眠期。