合庫董座希望房貸業務「負成長」 首購除外！

▲合庫董座雷仲達希望明年房貸業務，除了首購「希望都是負成長」。（圖／記者陳依旻攝）

記者陳依旻／台北報導

房市依然好熱！合庫董事長雷仲達今（8）日在信託公會20週年活動受訪時指出，近年台灣經濟基礎良好，加上大廠陸續推新投資案如台積電赴高雄設廠，帶動高所得科技人才進駐南部，南部房價相對低，自然而然會有吸引力，帶動市場需求上揚「難免助長房價」，但合庫盡量配合央行，讓房市熱度不要漲太快，不然對大家都不好。

被問起金管會祭出打炒房政策，銀行辦理不動產業保證將被併入建築貸款檢視集中度，雷仲達說，這部分合庫原本一直有自主落實，所以對合庫沒有影響。

由於政府不希望房市過熱，雷仲達指出，現在合庫承作大一半以上房貸都是首購族，這部分不會受到央行打炒房的影響；至於特定地區第2戶、第3戶以上就會遵照央行指示提高、不能有寬限期等。

談到明年合庫房貸業務成長目標，他指出，合庫遵照主管機關規定，不敢訂太高的目標，「除了首購以外，我希望都是負成長」，也因配合政府房市政策，並不會刻意做投資客或2戶以上購屋族的業務。

雷仲達說明，目前首購族在合庫房貸業務占比達5成以上，對首購族而言相對優惠，明年首購和非首購占比沒有特別訂標準，讓其自然而然拉高，「一切順勢而為，不會訂目標，也不會拒收」。