囤房大查稅！中一中商圈擁91房大咖房東逃稅 連利息補繳逾212萬

▲財政部中國稅局查獲中區大咖房東逃漏稅。（圖／記者吳佳穎攝）

記者吳佳穎／台北報導

去年8月起，財政部針對擁10戶以上非自住房屋大查稅。據了解，台中一位名下持有高達91間房屋的醫師包租公，房屋緊鄰臺中一中商圈及學區，專分租給學生及員工，但遭國稅局查獲105及108年度綜合所得稅結算申報，都只列報租賃所得各約5萬多元，106及107年度還沒申報租賃所得。但經查獲從105年至108年，4個年度共補報租金所得529萬餘元，最終補稅加計利息共212萬多元，因是自動補報可免罰。

中區國稅局說明，這名納稅義務人，經輔導，自動補報4年租賃所得分別為78萬餘元、151萬餘元、159萬餘元及141萬餘元，並補繳各年度稅款及加計利息合計212萬多元。

另外，截至上(110)年底為止，中區國稅局輔導後，計有226位納稅義務人自動補報並補繳稅款共1,427萬餘元，另有2位納稅義務人經該局進一步查核確有短漏報租賃所得，經核定補徵稅額共37萬餘元，並處以14萬餘元罰鍰。目前查核專案將進行到今年3月，但後續可能還會再推查核計畫，可能為期2年，針對擁多戶非自住房屋者進行，但目前還在計畫，尚未定案。

國稅局再次提醒，個人出租房屋之租金收入，應依所得稅法第14條第1項第5類規定列報租賃所得，其計算方式係以全年租金收入，減除必要損耗及費用後之餘額作為所得額，併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。民眾切勿心存僥倖，倘未依規定申報，經稽徵機關查獲有短漏報租賃所得逃漏稅捐之情事者，將依規定補稅，並裁處罰鍰。