42%屋主想盡快脫手 避奢侈稅檢討衝擊

▲奢侈稅「只修不廢」，許多擔心受影響的屋主，有意盡快將房屋脫手。

記者林信男／台北報導

奢侈稅將朝「只修不廢」並「延長課徵奢侈稅的房產持有年限」、「補強法規模糊地帶」方向進行檢討。根據永慶房仲網調查，已有42%的受訪者，有意趕在新法上路前加快賣屋速度，藉以避開可能的衝擊。

調查結果也顯示，在有意加快賣屋的民眾中，有68%認為，「延長課稅年限，持有風險增加」、「房市買氣可能再被壓抑，使房價修正」是促使售屋的主因，顯見兩年前奢侈稅實施，對於房市造成的量縮影響相當顯著，這次進行修正檢討，已令不少屋主開始擔憂。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，奢侈稅創設目的，是要抑制不當炒作與投機行為，但因奢侈稅上路這兩年來，發現不少缺漏之處，因此近期修法，可望使短期投機炒作者增加持有成本與風險，不過在新法上路前，為規避衝擊，市場可能會有一波屋主搶賣潮。

黃舒衛指出，兩年前奢侈稅實施，造成大幅量縮，市場仍餘悸猶存，加上新法修正，將可能延長課稅年限，不僅將使屋主持有風險增加，第3年賣屋也將多出一筆稅賦負擔，由於近期國內外經濟情勢不佳，這次奢侈稅進行修正檢討，已有不少屋主深怕房市可能反轉下跌。