統一擬收回誠品信義店址 傳統一時代百貨將進駐壯大零售版圖

記者林淑慧／台北報導

後疫情時代下，零售市場版圖大洗牌。統一企業今（8）日召開臨時董事會，傳出會中將討論誠品信義續租案，消息人士指出，統一身為大股東，已與其他六家公司股東達成共識，將收回誠品信義店址，由旗下統一時代百貨進駐傳聞不斷，可望壯大統一集團百貨事業版圖，立足全球百貨密度最高的信義區一級戰場。

▲統一集團董事長羅智先（圖左）、統一美麗事業董事長高秀玲展望零售通路以體驗服務創新突圍。（圖／記者林淑慧攝影）

統一今日召開臨時董事會，也將討論誠品信義店續租案，誠品生活日前提出續租二十年之合約，董座吳旻潔強調租金及回饋均優於現行租約條件，也願意公開比價；不過，市場傳出大股東有意將現有的誠品信義店收回自行營運。

信義誠品店址位於統一國際大樓，由「台南幫」七家公司共同持份，包括統一集團、太子建設、台南紡織、坤慶國際等公司，外傳在大股東統一表態並整合下，七大股東已達成共識，將不再與誠品生活再續長達二十年的租約。

業界傳出，信義誠品目前租約為18年，當年誠品創辦人吳清友與台南幫大老親自洽談定案，租約將於明年底到期；依據合約規定，誠品每年包底業績為營收50億元，超過部分房東可按比例抽成，不過信義誠品過去單年業績並未到達50億元門檻，房東僅收取租金收入，認為投資報酬率偏低，為最後決定收回自行營運的主因。

統一集團近年積極拓展百貨事業版圖，目前於台北市府轉運站旁的統一時代百貨，與政府的 BOT（民間興建營運後轉移）租約至2055年，業界認為，統一若將誠品信義收回自行營運，將收拓展百貨營業面積之效，或是再拓展其他型態的實體門店，均能壯大集團零售事業體版圖。