北市量縮6% QE減碼消息影響房市

▲QE減碼消息傳出，台灣房市也受到影響。

記者林信男／台北報導

美國聯準會釋出量化寬鬆(QE)將逐步減碼的消息，加上台灣經濟復甦較預期慢，根據永慶房產集團觀察，在國內外各項不確定因素漸增的情況下，台北市2013年6月房市交易量，比5月減少6%。

永慶房產集團指出，除台北市外，與5月相比，新北市房市交易量減少13%；台中減13%；高雄則下滑16%左右。

永慶房產集團研究發展中心統計顯示，台北市6月中古屋平均單價為62萬元；新北市單價則為38萬元；至於台中與高雄，6月中古屋房價分別為14.1與12.4萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，雖然近期經濟表現持續走緩、復甦牛步，不過QE政策逐步退場，也顯示美國經濟成長力道轉強，對房市需求還是有正面幫助。

黃舒衛認為，國內經濟下半年表現應比上半年好，加上27日央行理監事會決議維持利率不變，低利環境持續，預期房市仍可審慎樂觀看待。

而奢侈稅屆滿2年，讓部分供給量脫離閉鎖期，市場動能應可持穩。黃舒衛說，地段、產品、題材仍是房市亮點，預期下半年房市可望價微漲量穩。