較平均行情低9%至20% 夜市宅成便宜新選擇

▲夜市周邊房價，多較行政區均價便宜。

記者林信男／台北報導

根據好房網觀察，全台包括師大夜市、輔大花園夜市、逢甲夜市及瑞豐夜市等知名夜市，周邊住宅價格，多較行政區平均行情低9.9%至20.9%，顯示夜市宅確實是房價便宜的另類選擇。

吳光中表示，師大夜市周邊房價平均每坪82.5萬元，較行政區平均行情91.6萬元便宜9.9%；台中逢甲夜市因環境維護及停車位不足等問題，目前周邊住宅行情16.1萬元，比西屯區平均行情18.9萬元少了2.8萬元，價差為14.8%。

吳光中指出，泰山區中山路二段的輔大花園夜市，具有交通、學區、夜市等利多因素，不過仍有衛生、噪音等狀況，夜市周邊住宅平均每坪21萬元，較泰山區均價25.2萬元，少了4.2萬元，價差為16.7%。

吳光中分析，高雄瑞豐夜市生活機能完整，且距離R14漢神巨蛋僅步行3分鐘，但環境污染和治安隱憂，使部分自住客心存猶疑，夜市周邊平均行情每坪14萬元，較行政區均價每坪17.7萬元，兩者價差達20.9%。