7月房貸餘額飆新高 惟土建融年增率創逾3年新低

記者蔡怡杼／台北報導

奢侈稅恐從嚴修法，因此，儘管7月房貸餘額以及土建融(建築貸款)續創新高，不過，年增率皆創近期新低，中央銀行表示，反應季節性因素，7月房貸及土建融同步上揚，但由於去年基期較高，因此，年增率增速都持續放緩。

央行公布，7月購置住宅貸款餘額(房貸餘額)為5兆4956億元，較上月增加約231億元，年增率為2.71%，為101年12月以來的新低，建築貸款餘額為1兆4814億元，較上月增加82億元，年增率為1.49%，創99年4月以來的新低。

央行經研處副處長陳一端表示，受到農曆鬼月逼近的季節性因素影響，7月房貸餘額單月持續增加超過200億元，不過，若與去年同期相較，由於去年基期較高的影響，因此，7月房貸餘額的年增率2.71%，創8個月來的新低，同時，土建融年增率1.49%，更創99年4月以來的新低，顯示房市雖持續增長，不過，增速相當有限。

此外，根據央行統計，7月房貸餘額月增231億元，其中，由「青年安心成家貸款方案」餘額單月增加112億元，佔比約5成，顯示自住客仍為目前房市主力。