每坪200萬 北市「信義帝寶」成交總價4.2億

▲實價登錄資料顯示，北市「信義帝寶」每坪成交價達200萬元。

記者林信男／台北報導

台北市政府4日公布最新實價資訊，信義計畫區內的豪宅「信義帝寶」，12樓成交總價4.2億元，換算每坪約200萬元，目前包括「信義帝寶」在內，北市共有6棟豪宅，單價突破200萬元。

信義房屋信義旗艦店協理張華雄表示，2013下半年的豪宅市場，在頂級豪宅產品方面，交易都能維持一定熱度，如「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」、「松濤苑」等，都有交易出現。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德指出，「信義帝寶」是豪宅建商宏盛建設在信義計畫區內的代表作品之一，基地位置靠近目前交易價格最高的「皇翔御琚」，「信義帝寶」12樓的交易戶別，具有大面積露台空間，規劃相當特別，是每坪可達200萬元的主因。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，「信義帝寶」位於忠孝東路五段236巷，鄰近台北101大樓、新光三越百貨，雖屬長度不長的小巷，但街廓相當整齊，且鄰近捷運永春站，生活機能非常成熟，在豪宅單價王「皇翔御琚」加入後，也順勢拉抬周邊建案，

台北市單價逾200萬元的豪宅，包括每坪276萬元的「皇翔御琚」、260萬元的「松濤苑」、240萬元的「仁愛一品」、206萬元的「仁愛帝寶」、202.6萬元的「元大栢悅」，以及200萬元的「信義帝寶」