快訊／央行利率連7凍 房貸管制不變但回歸各銀行控管

▲央行總裁楊金龍。（圖／記者李毓康攝）

記者陳瑩欣／台北報導

中央銀行今（18）日召開2025年第4季理監事會議，一如外界預期確定利率維持連7凍，至於市場關切房市選擇性信用管制並未鬆綁，回歸各銀行總量控管。

央行指出，考量近一年來，本行請銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且上述不動產貸款相關指標均有改善，爰明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管；惟須按月向本行報送相關資料，本行並將持續辦理專案金檢，以利本行掌握不動產貸款辦理情形，以及督促銀行落實本行選擇性信用管制措施，期引導信用資源持續支應無自用住宅者購屋、都更危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，以及生產事業實質投資所需之資金。

本行仍將滾動檢討信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

由於央行利率暫不調整，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率各維持2%、2.375%及4.25%。