財經雲

央行下月祭第8波管制？　台經院：短期不太會出手

央行12月將召開第4季理監事會議，外界關注是否可能再有第8波選擇性信用管制。台經院今天表示，央行9月推出的管制不會那麼快看到改變，預期央行還會觀察一段時間再出手調整，評估央行管制措施、新青安嚴控措施短期不太有鬆綁機會。

2024-11-25 13:32

第7波信用管制　4成民眾降低買房意願

央行祭出第七波選擇性信用管制，限縮購屋貸款寬限期申辦資格，以及最高成數貸款，到底有沒有達房市降温的效果？根據國泰金控今（20）日公布11月國民經濟信心調查結果，近4成民眾會因信用管制而降低買房意願，其中住處為自有的民眾受影響程度較承租的民眾大。

2024-11-20 18:29

不是金龍海嘯！　財長：過度槓桿才是房市「斷頭」關鍵

央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，立委今天關切是否恐釀斷頭潮；財政部長莊翠雲表示，央行管制措施是端視市場整體情況而推出，且為避免殃及無辜，也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭，應該是購屋者「槓桿有點過度了」。

2024-11-18 12:30

央行楊金龍曝3指標　決定第8波選擇性信用管制

今（17）日央行總裁楊金龍赴立法進竹業務報告暨「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報，立委關心聚焦會不會有第八波選擇性信用管制，楊金龍表示，對於第七波選擇性信用管制措施效果是慢慢發酵，觀察半年時間，看總體狀況而定，觀察房價是否明顯修正、不動產放款集中度，以及不動產貸款金額三大指標。

2024-10-17 14:30

打炒房被喻掀「金龍海嘯」　央行總裁：化解房價上漲預期

央行今（17）日赴立院財委會進行業務報告，以「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，央行總裁楊金龍指出，美國與日本房地產出問題，就是大家預期房地產一直上漲的心理，政府並沒有很謹慎地處理，之所以實施第七波選擇性信用管制主要化解房價上漲的預期心理，希望能引導房市soft landing（軟著陸）。

2024-10-17 12:01

快訊／央行房貸管制2大鬆綁　排除繼承、換屋

中央銀行上個月（9月）祭出第7波選擇性信用管制引發民怨，今（9）日記者會宣布信用管制協處措施，央行指出，若是符合繼承與換屋資格者，已簽訂成屋與預售屋購屋合約下，就不受管制行列。

2024-10-09 16:26

重拳影響「科技城市」有限　他曝：大四房出線機會高　

919央行祭出最新的信用管制政策，面對29年來最大交屋潮的台灣，各區房仲嚴陣以待，不過對於「科技城市」組成的竹北來說，長期的人口紅利加上新建案供給不足，在地房仲認為，過去總價帶落在4千萬以上的物件，反而有機會降價出線。

2024-10-04 08:00

金龍風暴恐波及「繼承者們」　央行理事曝：開會時有提醒但太緊急

央行祭出第7波選擇性信用管制，首次納入「有房者」不得有寬限期，央行隨後又表示將提配套措施。央行理事、台經院院長張建一直言，其實19日會議就有很多理事提醒「繼承者」可能受到波及，央行理解，只是情況緊急，決定先做再滾動調整。

2024-09-25 13:45

央行穩定房市2劇本推演　台經院：不排除第7波選擇性信用管制

國內房市升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款減降令，台經院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真認為，不排除央行祭出第7波選擇性信用管制，可能會有2套劇本，第1是擴大範圍，第2為貸款成數再降。

2024-08-26 13:53

央行楊金龍拋房市3警訊　列為下周理監事會必考題

央行總裁楊金龍今（6）日指出，目前房市有3大警訊，讓央行決定在下周理監事會上進行討論。市場預期，央行第6波選擇性信用管制上路政策將成為利率決策以外重要討論面向。

2024-06-06 10:09

我央行恐再升息、5度打房只為「1件事」　總裁6大QA懶人包！

我國央行今（15）日召開2023年第2季理監事會議，會中決定政策利率不調整，但讓人意外的是，祭出第5次選擇性信用管制措施等議題，央行總裁楊金龍也在記者會中幫民眾解惑，《ETtoday新聞雲》也一併整理楊金龍6大談話重點。

2023-06-15 20:56

為何不鬆綁豪宅？　彭淮南：貸款6成不算低

中央銀行29日召開第3季理監事會議，決議維持央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率不變，且並未鬆綁豪宅管制。對此，央行總裁彭淮南表示，由於豪宅價格波動大，風險性較高，考量當下貸款上限6成並不算低，為控管風險，會議上才一致同意保留豪宅管制。

2016-09-29 19:18

央行信用管制放鬆　台中買氣逐步回溫

自央行今(2016)年3月24日解禁房市信用管制，台中房市買氣較324之前回溫，東森房屋中區營業處副總經理陳智育分析，日前央行宣布降息半碼，且取消特定區的不動產選擇性信用管制，整體房市投機行為銳減，房市已回到原本機制，甚至有不少因房貸限制的買方，因信用管制放鬆而成交

2016-04-20 10:00

7成民眾看跌房價　業者：明年賣壓出爐、下修力道更大

永慶房屋15日公布第3季房產趨勢前瞻報告，指全台有7成民眾看跌未來1年房價，其中，41％認為跌幅在3％到10％之間，另外有29％認為房價至少會跌1成以上；至於何時才是進場購屋時機？有將近半數民眾呈現觀望，或者要等房價至少先修正1到2成才考慮。

2015-09-15 19:26

央行鬆綁房貸　業者低調按讚、學者質疑遭「政治施壓」

中央銀行14日起放寬房貸成數，激勵當天集中市場營建類股指數漲逾2％，居各類股之冠。特別的是，不知是否擔心再被央行盯上，多家建商發言體系都相當低調，以各種直接、間接方式拒絕受訪，似乎對此「得來不易」的利多果實相當珍惜；不過，有學者質疑，央行此舉其實是遭人「政治施壓」所致。

2015-08-14 15:36

央行鬆手房貸管制　上市建商股票漲幅挑戰7％

中央銀行昨（13）日宣布，自14日起放寬房貸成數，並將新北、桃園部分地區，從貸款管制區中除名。刺激今天集中市場營建類股指數，早盤大漲逾3％，到中午12點半左右仍有2.3％表現，其中，有半數建商股價皆上漲，又以冠德漲勢最兇，在7％上下震盪，興富發、皇翔則緊追在後，漲幅也都在5％以上。

2015-08-14 12:46

房地合一恐現「多殺多」　田大權：也是限貸令最好台階

房地合一稅制明年上路，今年下半年將有一波「換屋潮」則成為市場顯學，對此，房地產專家田大權表示，民眾可能重新配置資產，加速出售手中持有已久的「蛋黃區中古屋」，市場將出現零星低於行情售價，他認為，精華地段具市場指標性，比價、降價效果一經擴散，恐出現「多殺多」現象。

2015-07-17 11:49

北部限貸令逼走資金　台中下半年樂推千億案量

去年6月，財政部提出房地合一課稅構想、央行宣布擴大信用管制措施，年底台北市議會三讀囤房稅，直接打趴今年上半年房市；如今房地合一稅拍板，解除市場不確定因素，但由於限貸令仍緊掐北部房市，不少資金因此流向中南部，業者更是抓緊時機推案，據悉，光是台中市，下半年推案量將上看千億元。

2015-07-16 09:19

漲幅48%　桃園房價奢侈稅後續竄升

永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋20日表示，在政府祭出奢侈稅和信用管制後，全台7大都會區房價皆上漲，其中以桃園漲幅達48%最高，預估2013下半年，全台房價仍將呈現小漲趨勢。

2013-06-20 19:18