投報率13%？ 三景開發遭罰10萬元

▲公平會今（27）日宣布委員會議通過，三景國際開發股份有限公司在其公司網站，宣稱「中和森之郡案 新北市中和區圓通路299巷30號 投報率：13%」，並非全部樓層投報率都達13%，因此處以10萬元罰鍰。

記者林潔玲／台北報導

公平會今（27）日宣布委員會議通過，三景國際開發股份有限公司在其公司網站，宣稱「中和森之郡案 新北市中和區圓通路299巷30號 投報率：13%」，並非全部樓層投報率都達13%，因此，就服務品質為虛偽不實及引人錯誤表示，違反公平交易法第21條第3項準用第1項規定，處新臺幣10萬元罰鍰。

三景公司經營不動產共同投資，於其網站的「成功案例」網頁宣稱「中和森之郡案 …… 投報率：13%」，依一般或相關大眾施以普通注意力，廣告用語應指該公司投資之「森之郡」建案報酬率達13%。就其真實性來看，該公司表示，日前曾代理洽購及銷售「森之郡」建案2樓至13樓等樓層，其中2層售出時獲利確已達13%。

但公平強調，銷售其餘樓層的投資報酬率均低於13%，該公司即未再更新「森之郡」建案之投資報酬率宣稱。公平會認為，其已影響交易相對人，對於該商品或服務品質之評價，及作成交易決定因素之一，因此事業倘於廣告就其經營實績為表示，自應善盡真實表示之義務。

三景公司宣稱其代理投資「森之郡」建案之報酬率達13%，但實際上僅2層的投資報酬率達13%，其餘樓層均低於13%，其廣告內容明顯非真實有據，核已違反公平交易法第21條第3項準用第1項規定。