高雄軟體園區加持 周邊房價翻1倍

▲科技園區旁的房價，多半比同區均價來得高。

記者林信男／台北報導

根據台灣房屋觀察，高雄軟體科技園區周邊房價鍍金程度極高，以屋齡11至15年的國宅為例，從5年前每坪8到9萬元，漲至目前每坪15到16萬元，價格翻1倍。

台灣房屋三多光華特許加盟店店長高福興表示，高雄軟體科技園區的購屋族多屬年輕人，偏好2到3房、屋齡10年左右的產品，因交通便捷，是否有車位並非必要條件，熱門路段則以中華路、中山路、新光路及林森四路一帶為主。

高福興指出，高雄軟體科技園區周邊住宅行情，屋齡1至2年的新成屋大樓，每坪25到30萬元；2至10年新古大樓，每坪22至25萬元；11到15年屋齡的國宅房價，從5年前每坪8至9萬元，漲到目前每坪15到16萬元，身價翻1倍。

台灣房屋強調，高雄軟體科技園區除了就業機會多以外，由於鄰近三多商圈，又緊鄰好市多、家樂福、IEKA，且交通網絡四通八達，5分鐘可達捷運R7獅甲站；10到15分鐘可達高雄火車站、小港機場與中山高、南二高；20分鐘可到高鐵左營站，生活機能相當好。

高雄軟體科技園區座落於高雄港東側，東臨苓雅商圈，是全國唯一靠海的科技園區，具有海空雙港優勢，且有高雄捷運環狀輕軌捷運車站，預計2015年6月通車。