在地買盤撐腰 4月台南房市交易增1成

▲雙北房市表現容易受政策因素影響，台南則相對穩定。

記者林信男／台北報導

台南市地政局公布2014年4月建物買賣移轉棟數，比3月增加10%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，台南地區主要客群是在地買盤，市場相對封閉，較不易受到政府打房等政策因素干擾，房市表現穩定。

雙北市地政局資料顯示，4月台北市買賣移轉量略增0.8%，新北市成長2.4%，呈現平盤微增局面，台南市月增率則達10%，表現相對亮眼。

在交易棟數方面，4月台南市交易量為1,931棟，前3名行政區分別是永康(339棟)奪冠、東區(226棟)與安南(194棟)。

台灣房屋台南永康特許加盟店店長郭順芳表示，永康區就像南台灣的板橋，位於蛋黃區外緣第1排，不但房價相對便宜，生活機能也不錯，除永康重劃區有許多建商搶地推案外，中古屋市場也非常熱絡，3房電梯大樓是最受歡迎的主力產品。

張旭嵐說，4月台南市移轉量增加1成，主要受惠於在地買盤，因市場相對封閉，不容易受到話題或政策因素干擾。

住商不動產嘉南區副理陳佩吟則強調，近期由於高雄房價往上走，帶動了台南房市買氣與價格，台南市北區、安南、中西區的重劃與建設題材，也讓過去相對平穩的台南房市，多了交易熱度。