台灣房價年漲逾11趴 飆上全球第3名

▲台灣房價居高不下。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

全球房地產指南(Global Property Guide)網站2014年首季「全球房價變動調查」顯示，台灣房價年漲幅達11.28%，排名全球第3，漲勢趨緩情況並不明顯。

調查結果指出，我國房價單季漲勢僅趨緩1.66%，但包括香港、新加坡與中國大陸，都受到政府調控政策影響，導致房價下跌；在調查的45個國家中，有33國房價上漲、11國下滑、1國持平。

雖然房價居高不下，但台經院副研究員劉佩真認為，政府調控房市力道日益增加，使資金移轉有增無減，預估房市交易量將萎縮，房價在2015年，就會出現明顯下修。

劉佩真分析，由於公共建設投入規模持續萎縮，使工程款項提列與到位速度明顯放慢，且在建工程進度並不樂觀，營造業未來半年景氣，恐會轉差。

東森房屋董事長王應傑也說，政府祭出囤房稅等打房措施，將使房市交易量下滑，台灣房價的高點，在2013下半年就已經過了。

王應傑指出，房價「只是在硬撐」，目前已進入盤整期，供給量大的地區，議價空間就會增加。