葉國一名言:買塊地擺著,說不定白天晚上都賺!

財經中心/台北報導

英業達集團創辦人葉國一堪稱科技界元老,連郭台銘和林百里都要喊他一聲「大哥」,他認為筆電代工的毛利率3%~4%,「毛三到四」遠不如房地產的30%以上,因而在2009年開始積極獵地。樂善好施的他金援過劉泰英、唐雅君等無數企業人士,因此獲得「小孟嘗君」的美名。但叱吒商場40年,最後卻因為涉嫌詐欺遭到檢調約談,賠上多年累積的名聲。

「我也只不過買下幾塊土地,怎麼會變成大地主?」2010年底,葉國一談起投資房地產,臉上盡是驕傲自信。這位科技大老09年轉進房產業,開啟他的地產傳奇。

「買一塊地把它擺著,說不定它白天晚上都會幫我賺!」簡單一句話道出葉國一投入房產的心聲,傳出手上握有200億銀彈的他,4年下來不斷獵地,09年先砸90億進軍高雄豪宅市場,隔了不到3個月再砸17.8億元買下高雄的地標商辦,同年底更搶進新北市新店4萬多坪的土地,去年甚至和上海的地產集團砸下11.5億元,再買新店土地準備蓋別墅。

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無論是合建還是都更,葉國一買地蓋房幾乎無往不利。資深媒體人盧燕俐說,「你這個人也夠誠懇的話,他幾乎不砍價的,對方說多少,他思考一下,他覺得價格合理就會出手。(房產)至少毛利率是30%以上,甚至有些公司的毛利率是50%,對照筆電行業3% 4%的情況比較起來,獲利的利潤差了10倍。」

從科技業起家的葉國一,1972年和已故的英業達副董事長溫世仁、現任廣達董事長林百里首次合作,創立三愛電子,結果賺了一千萬。34歲那一年用一百萬資本成立英業達,1988還出資幫林百里催生廣達。身為台灣科技界元老,連鴻海郭台銘、穩懋陳進財等人都要尊稱他一聲「老大」。

為人海派是產業界對葉國一的印象,不只2000年金援中華開發的劉泰英大約60億,2004年華國飯店面臨財務危機,身為常客的葉國一也端出23.4億讓員工免於流離失所,而金援唐雅君6億,也讓亞歷山大再撐一年半,樂善好施的個性讓他贏得「小孟嘗君」的稱號。

盧燕俐說,「亞歷山大出事之後,葉國一先生想的第一個念頭也是唐雅君背後的家庭,員工好多,沒想到葉國一連眉頭皺都沒有皺,他說好,我來幫助你。」葉國一兩肋插刀的個性,讓他一肩扛起近6萬個家庭的生計,但叱吒商場40年,最後卻因為涉嫌詐欺遭檢調約談,賠上多年累積的名聲。(新聞來源:東森新聞)

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關鍵字: 葉國一英業達小孟嘗君林百里郭台銘

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