奢侈稅上路周年 租賃交易量增

▲打房政策不斷，使租賃市場趁勢興起。

財經中心／台北報導

政府打房政策不斷，奢侈稅上路至今導致房市交易大減，不少屋主選擇出租以避奢侈稅，導致租賃市場詢問度高！根據大師房屋外商租賃事業處統計，相較於奢侈稅實施之前，近一年來房屋租賃的委託量增加近三成，其中出租高級住宅的成交量也增加近一成。

近年來，受惠於兩岸政策日漸開放，吸引不少陸資前來台灣擴點，海外廠商外派來台的商務人士，則以日韓、歐美佔大宗，使大陸及國際商務人士的租屋商機大幅增加，大師房屋外商租賃事業處指出，以群聚效應來說，陸資及國際媒體因常往返全省各地，因此台北車站周邊如京站可直達北中南部，相當便利。

至於環境優雅的美國學校、日僑學校，使天母地區頗受日本及歐美商務人士的喜愛；而日式卡拉OK及日本料理店聚集的中山區，則是廣受日本單身商務人士的歡迎；而台北世貿展覽館及國際會議中心，在信義計畫區百貨、影城、酒吧四處林立，更深深吸引各國商務辦事處人士的目光。

大師房屋外商租賃事業處指出，在外商租賃市場中，以美商佔大宗，歐洲以傳統產業為主，高科技為輔，韓國企業在近年來也增加不少。由此可見，租賃市場是政府打房政策的是最大受惠者。