2016想買房 6成3民眾：購屋預算在千萬以內

▲中小坪數的低總價住宅，可望成為房市主流產品。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

根據房仲業者調查，超過5成的民眾認為，2016年是進場購屋的時機，目標物件以中小坪數產品為主；至於買房預算，63%的受訪者表示，在1,000萬元以內，顯示低總價中小宅，較容易獲得買方青睞。

21世紀不動產調查顯示，53%的受訪者看跌2016年房價，並認為進場購屋時機已到；其中有37%的民眾認為，房價將小幅下跌5%至10%；16%的民眾研判將大幅下跌10%以上；但也有32%的受訪者看漲、15%覺得會持平；此外，45%的民眾在2016年有購屋打算。

由調查結果可得知，在2016年有購屋打算的民眾當中，成家首購者占35%，換屋自住者占47%，置產投資者占17%，顯示剛性自住買方仍占大宗。

購屋坪數方面，73%民眾欲購買40坪以下的首購、換屋型中小坪數產品；21%的民眾欲購買40至80坪的大坪數產品；僅6%的民眾欲購買80坪以上的豪宅型產品，由此可見豪宅熱潮已過。

購屋預算方面，63%的民眾預購屋預算落在1,000萬元以內。21世紀不動產董事長王福漲建議，消費者可鎖定總價低、入手門檻低的小宅產品，由於小宅保值、抗跌性高，容易吸引單身或小家庭買方，即使在房市低迷時期，仍有機會「逆勢殺出重圍」。

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