住展：2012北台全年推案量下修

財經中心／台北報導 

國內外景氣欠佳，加上8月實價登錄上路及政府持續打房，也連帶影響下半年房市發展，住展雜誌原預測2012年北台灣全年的推案量約9,800億元，不過住展雜誌表示，若下半年建商推案的態度保守，推案量可能只有8,600億元。

住展雜誌分析預售屋的推案量，2012年上半年的推案量，台北市從712億增至877億元，增幅為23%，然而新北市上半年的推案量，從2011年1,509億降至2012年的888億元，減少的幅度高達41%。受到新北市預售屋的市場萎縮中發現，突顯出建商從329檔的樂觀轉趨保守。

北台灣新成屋在2011年上半年的可售金額為1,038億元，2012年的可售金額較2011年同期增加407億元，新北市與桃園地區的新成屋可售金額為1,445億元，
北台灣新成屋的供給賣壓比2011年加重許多，賣壓分佈於新北市的淡水、林口、新莊、桃園的中壢市與桃園市。

證所稅及歐債風暴的肆虐，使股市表現低迷，央行曾指出，台灣經濟今年恐面臨「三低一高」危機-低出口、低投資、低消費和高失業率，不過，國內經濟實質面的優劣，將成為房市的最大變數。