戴德梁行

壽險業出手投資 Q2商辦交易額季增2.8倍

壽險業出手投資 Q2商辦交易額季增2.8倍

戴德梁行10日公布2014年第2季商用不動產市況,總交易額(不含土地)為新台幣214.38億元,季增2.8倍,主因在於有2筆30億元以上的大案成交,其中金額最高的是三商美邦人壽以39.5億元,購入TiT國際廣場1到5層商場。

2014房市 顏炳立:志玲依然休息,如花滿街跑!

2014房市 顏炳立:志玲依然休息,如花滿街跑!

對於2014年房市,戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示,好的住宅產品,價格不會鬆動,次級產品會大量釋出找買家,因此可說是「志玲依然休息,如花滿街跑!」

季減5成7 Q1土地所有權交易跌破300億大關

季減5成7 Q1土地所有權交易跌破300億大關

戴德梁行2日公布2014年第1季不動產交易市況,土地所有權交易額僅214億元,季減約5成7,是近兩年來,首度跌破單季300億元交易額,創下新低紀錄。

交易額季減7成1創新低 Q1商用不動產市場好冷

交易額季減7成1創新低 Q1商用不動產市場好冷

戴德梁行2日公布2014年首季商用不動產市況,交易額為69.6億元,較2013年第4季下滑71.2%,創近兩年單季歷史新低,市場氛圍一片沉寂。

2013商辦交易年減12趴 土地買賣創近3年新高

2013商辦交易年減12趴 土地買賣創近3年新高

戴德梁行2日表示,我國2013全年商用不動產交易額約新台幣883.1億元,較2012年減少11.85%,創近5年新低;2013全年土地交易金額則為1,915億元,創近3年來新高。

壽險業投資不動產解禁 顏炳立:好事,希望政府玩真的

壽險業投資不動產解禁 顏炳立:好事,希望政府玩真的

壽險業投資不動產解禁,500億元資金活水可望注入市場。戴德梁行董事總經理顏炳立16日表示,政府在管制上的放寬,對整體經濟和房市發展是好事,但「希望是玩真的,不是玩假的。」

蛋黃區豪宅恐價跌5% 顏炳立:2013下半年房市不會很好

蛋黃區豪宅恐價跌5% 顏炳立:2013下半年房市不會很好

戴德梁行董事總經理顏炳立4日表示,在美國量化寬鬆(QE)退場、金管會對壽險業投資不動產禁令尚未解除等因素影響下,2013下半年台北市蛋黃區豪宅價格恐下跌5%,蛋白區則下修10%,「下半年不會很好」。

市況冷!Q1商辦交易僅104億 顏炳立:夏天穿毛衣

市況冷!Q1商辦交易僅104億 顏炳立:夏天穿毛衣

戴德梁行4日發布「2013年第2季不動產市場概況」調查,第2季商用不動產買賣金額較第1季的200餘億元,大幅滑至104.9億元,創過去12個月以來最低紀錄。市況之冷,令戴德梁行董事總經理顏炳立大嘆,「夏天穿毛衣」。

市場資金過多 顏炳立:房市持續向上

市場資金過多 顏炳立:房市持續向上

戴德梁行日前舉行新北市「環遊郡」與桃園縣「馥郁山莊」不動產標售說明會,吸引近百名潛在投資者出席。戴德梁行董事總經理顏炳立說,上述兩案由於具備低總價、低單價優勢,應可順利標脫;至於2013年房市,在市場資金過多的情況下,將持續往上走。

年增逾300% Q1商用不動產交易旺

年增逾300% Q1商用不動產交易旺

雖然壽險業者礙於收益率2.875%的規範,難以進場購置不動產,但據戴德梁行統計,2013年第1季商用不動產買賣金額,仍較2012年第4季增長35%,年增率高達300%以上,大宗交易以零售商場占比最高,約為總成交金額的38%。

2013台灣房市 顏炳立:「志玲休息,如花登場」

2013台灣房市 顏炳立:「志玲休息,如花登場」

戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立8日表示,雖然豪宅市場停擺,但市場資金充沛,預估低單價、低總價、低坪數、低自備款的「4低」產品,熱銷可能性很高,使2013年的台灣房市呈現「志玲休息,如花登場」態勢。

2013台灣房市 低價「小宅」將成主流

2013台灣房市 低價「小宅」將成主流

甲山林機構董事長祝文宇日前表示,看好2013台灣房市,北中南三大都會區將出現自住客撐盤的現象。房產專家認為,今年房價上漲空間不大,自住客買氣確實有回溫可能,低單價、低總價的小坪數產品,有機會成為市場主流。

老公寓飆1.1億天價 專家:個案

老公寓飆1.1億天價 專家:個案

台北市忠孝東路4段,一棟屋齡43年的老公寓,竟賣出1.1億元天價,每坪價格高達268萬,比部分豪宅還貴。房地產業者分析,這棟公寓的所在位置,周遭商業機能相當好,開發潛力極佳,價格自然高,顯示位置好的老房子,也可能賣出高價,但以該公寓的條件和成交價格來看,應屬個案。

南山人壽以13.3888億標下安泰銀行內湖大樓

南山人壽以13.3888億標下安泰銀行內湖大樓

戴德梁行30標售安泰銀行內湖大樓,最後由南山人壽以總價13.3888億元標出,一樓每坪約150萬元,二樓以上均價每坪約67萬元。

突撤標16戶餘屋 淡水「環遊郡」疑廣告不實‎

突撤標16戶餘屋 淡水「環遊郡」疑廣告不實‎

樺福建設1月底委託戴德梁行賣淡水「環遊郡」38戶,首創舉牌競標引起轟動,沒想到活動當天民眾繳完6萬保證金突然撤標16戶,被檢舉廣告不實,戴德梁行喊冤,契約裡寫著「建商有撤標的權利」,絕對沒有欺騙!

第2頁共2頁