房地合一稅
房地合一稅單季貢獻國庫逾218億 14大地雷一表看
房地合一稅上路9年，財政部統計發現，光是這條稅目在今年第2季就貢獻國庫逾218億元，南區國稅局整理出14大報稅常見錯誤，呼籲民眾買賣房屋時要特別小心不要踩到，橫生糾紛。
2024-10-23 09:39
不只查水錶！稅局抓「非自住」 會計師曝3狠招
台北國稅局日前爆發民眾拿不出「水費帳單」被查出登記的自用住宅為空屋，因此不符合租稅減免規範，原本進帳的146.3萬元重購退稅款全部吐回。會計師指出，除了「查水錶」之外，國稅局實務上查緝虛報非自住宅還有3大狠招，呼籲民眾不要心存僥倖。
2024-07-28 13:53
斷頭賠售「房地合一稅」竟跑不掉！ 國稅局揪她殺價購屋釀禍
繳不起房貸，斷頭賠售竟然也要繳房地合一稅！高雄國稅局今（24日）揭露特殊案例，一名女子主張還不起超過千萬元的房貸，以低於入手價30萬元的方式轉手，但被國稅局查出她在購屋時以做室內裝潢費用殺價180萬元，申報轉手時卻沒把殺價款納入，遭要求補稅，這名女子最後只好向納稅者權利保護官求救，酌減應納稅額。
2024-07-24 22:05
連住6年也沒用！糊塗爸媽忘記小孩已成年 慘噴77萬房地合一稅
民眾對房地合一稅課徵觀念一知半解，接到補稅通知單不服申復卻又敗訴的案例時有所聞。台北國稅局指出，去年就有民眾賣屋，雖然拿出居住6年的證明，但實際居住人為納稅義務人已成年子女，因此申報112年度個人房屋土地交易所得想要動用400萬免稅額遭到國稅局剔除，事後補稅逾77萬元。
2024-05-23 00:12
漏做1件事 兄弟繼承房屋稅金差6倍
林爸爸前2年過世，因為媽媽早已不在，於是105年買的房子由林先生和哥哥共同繼承。因為少一個關鍵因素，導致林先生的稅金是哥哥的6倍。你一定很好奇，到底是哪個關鍵因素呢？
2023-10-22 09:41
轉讓預售屋申報「房地合一稅」 國稅局教你算！
個人轉讓預售屋購買權利，如何申報房地合一稅？財政部南區國稅局今（26）日傳授民眾2招計算出應納稅額。那就是按「成交價」額乘以3%，以30萬元為上限，再用「成交價額」減掉取得成本，最後再減「可減除費用」計算課稅所得，以及應納稅額。
2023-06-26 17:33
預售屋「紅單交易」要課房地合一稅！ 財政部：去年7月1日後的交易都算
預售屋紅單交易，確定將納入房地合一稅範圍！財政部今（26）日拍板定案，考量外界迭有反映藉短期炒作或哄抬預售屋價格，獲取高額利潤，卻繳納低額或未繳納所得稅之不合理情形，因此要將紅單交易，也納入房地合一稅2.0課稅範圍。而且，交易日期在110年7月1日以後，都要納入。
2022-05-26 17:23
政府打炒房「房地合一稅」二大增列標的 會計師提點報稅重點
政府高度關注炒房行為，今年五月報稅要注意！安永會計師楊建華今（27）日表示，企業今年特別要關注房地合一稅2.0增列的課稅標的，包括交易預售屋及坐落基地，以及交易持股(或出資額)過半數營利事業的股份(或出資額)，政府將防止透過移轉來避稅。
2022-04-27 20:38
台中市房地交易熱！ Q1房地合一稅收15.5億元居冠
財政部賦稅署公布今（111） 年 3 月全國賦稅收入初步統計，3 月實徵淨額 2,027 億元，較上年同月增加 18 億，年增0.9%。累計1至3月實徵淨額4,827億元，較上年同期增加155億元，年增3.3%。達成率累計 1 至 3 月實徵淨額占累計分配預算數 114.9%，占全年預算數17.7%。外界關注的房地合一稅課徵，雖跟上年底比起來是呈現負成長，但隨著適用新制案件的增加，稅收仍穩健成長，縣市來看前三個月台中市增加5.9億元，實增數達15.5億元最多。
2022-04-13 17:43
疫情升溫！若因疫情隔離、治療 房地合一稅可延期申報
近日國內疫情大爆發，連續多日本土破百例，不少民眾因為與確診者有接觸，必須暫時隔離採檢，南區國稅局表示，除了每年固定期間申報的稅目可延期，最近有賣房、賣地的民眾，假設因確診、採檢而遭隔離，也可以延後一個月申報房地合一稅，呼籲民眾減少外出降低感染風險。
2021-05-21 17:52
租屋實價登錄推不推 財政部：尊重內政部
財政部長蘇建榮今（24）日表示，「租屋實價登錄」財政部會再跟內政部討論，尊重內政部規畫。他說，能實價登錄是最好，查漏稅比較方便，不過還是有很多問題待克服；至於對於金金併，蘇建榮說，目前公股沒有這情形。外界關注的房地合一稅2.0是否回溯至2016起算，他也表示，開放態度，還沒定案。 財
2021-03-24 10:21
「房地合一稅2.0」回溯機率高 財長鬆口日出時間：2016年起適用
為了打炒房，行政院日前通過「房地合一稅2.0」，財政部表示，日後一樣會有日出條款，目前外傳日出時間有111年後取得房地、回溯到105年後取得房地兩種版本。財政部長蘇建榮今（17）日赴立法院財政委員會答詢時表示，應是105年之後，今年7月生效也是方案之一，但還要再看情況。
2021-03-17 10:34
影／政府打炒房！看2021房市 田大全：觀察所謂「520」
行政院會日前通過「房地合一稅2.0」草案，引發各界討論；院長蘇貞昌則強調，政府是打炒房，不是打房，更是打有效而非打高空。面對政府一波波打炒房政策，究竟2021年房市怎麼走？房產達人田大全12日在ETtoday《雲端最前線》節目中直言「上半年的狀況會很詭異」，並建議仍要觀察所謂的「520」。
2021-03-12 22:30
遭疑炒房以金融保險居多 壽險公會兩點強調「絕無可能」！
「房地合一稅2.0」拍板，短期炒房將課重稅45%，但市場傳出，此政策根本搞錯方向，「囤房」主力為法人，「買家以金融保險居多」；壽險公會今（12）日兩大點強調，「保險業並無短期或借錢炒房的可能」。
2021-03-12 18:46
2年內賣屋要課45%重稅！ 一次看懂「房地合一稅2.0」新舊制
為抑制短期炒作不動產，行政院今（11）日通過「所得稅法」部分條文修正草案，也就是「房地合一稅2.0」，修正個人短期交易房地適用高稅率的持有期間，境內營利事業比照個人納入課稅，後續也會訂定日出條款降低相關衝擊，新舊制有何不同，《ETtoday新聞雲》也幫您一次整理。
2021-03-11 12:45
房地合一稅明拍板！財政部拉長「短期持有」 2年內買賣課稅45%
行政院預計明日在院會上通過「房地合一稅」修法，財政部研議拉長「短期持有」定義，財政部長蘇建榮今（10）日受訪時表示，將現行持有1年內課45％重稅，延長為持有2年內；將持有超過1年但未逾2年課35%稅率的時間，拉長成3到5年；且境內公司交易房產也將納入，最高稅率為45%。
2021-03-10 19:38
遺產E劇場／小心！繼承房屋轉手賣成本價 卻收到補稅1千萬通知
有民眾繼承父親生前3000萬元買來的房產，申報遺產稅時，以「公告土地現值」和「房屋評定現值」加起來評定600萬元，不用扣稅；但沒想到，他轉手再以3000萬打平賣出，竟收到國稅局寄來要補繳1000萬元的天價稅單，簡直快昏倒！
2021-03-01 10:38
財政部調高「出售舊制房屋所得標準」 南屯、新市調幅5%最大！
去年房市太熱，財政部今（24）日公告「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，將六都多數行政區調高所得標準，並強調「此次規定適用舊制，土地不課稅只針對房屋交易所得」，此次調幅是2016年房地合一稅上路後最大的一次，其中，又以台南市新市區、台中市南屯區調高5％最高。
2021-02-24 21:08
房地合一稅是否納境內法人 財長蘇建榮：會進一步評估
立法院今（21）日審查《所得基本稅額條例》第12條及第18條修法，有立委提醒財政部，房地合一稅延長短期定義須審慎研議，蘇建榮受訪時回應，會進一步評估是否納境內法人入房地合一稅。
2020-12-21 11:53
別跟荷包過不去！買賣屋節稅4大招大公開
一年一度的報稅季來到！今年因疫情的因素，2019年綜合所得稅申報時間延至6月30日止。專家提醒，買賣房屋要留意節稅4大法，包括售屋族「財產交易損失舉證」節稅法、購屋族「自用住宅購屋借款利息扣除額」、換屋族「重購自用住宅扣抵稅額」節稅法、包租公「租金免稅、必要費用減除」等節稅法。
2020-05-08 13:13
