永慶不動產

台積電帶旺楠梓房市 15年內中古屋房價站上2字頭

台積電帶旺楠梓房市 15年內中古屋房價站上2字頭

若要說今年下半年高雄房市最夯的區段,絕對非楠梓莫屬,早在台積電宣布進駐之前就已經風聲滿天飛,房價也開始飆漲,房仲指出約莫從9月中楠梓的房市就異常熱絡,新建案從最低每坪18萬元應聲漲到每坪26萬元,連帶中古屋也站上2字頭。

在地民眾撐買盤 花蓮吉安新華廈房價站上25萬

在地民眾撐買盤 花蓮吉安新華廈房價站上25萬

花蓮的好山好水大家都知道,蘇花改通車後有更多民眾到花蓮旅遊,甚至購屋置產,而面積、人口都比花蓮市更多的吉安鄉近期房市也非常熱絡,買盤除了在地民眾為大宗之外,也有不少外地客,目前有10多個新建案推出,特別的是以9~10樓的華廈為主,成交價每坪約25萬元。

善化房價年漲40~50% 住宅搶手上架2小時成交

善化房價年漲40~50% 住宅搶手上架2小時成交

科學園區的議題在全台發酵,南科周邊房市的漲幅也相當驚人,甚至有民眾年初在善化買了1間400多萬元的房子,半年後轉手房價竟漲到800萬元,漲幅接近1倍,房仲表示善化目前房市仍是供不應求,物件釋出最快2小時就成交,明年房價就將站穩3字頭。

房價漲後悔族增加 台中太平這區新舊屋價格僅差2萬

房價漲後悔族增加 台中太平這區新舊屋價格僅差2萬

房價有感上漲,被視為首購熱區的台中太平區,全區中古屋應聲回補,不過在地仲介則分析,太平新光重劃區是區域新興10年內的重劃區,區內最高屋齡僅8年左右,近年推案量仍充沛,但新舊案價格部分價格卻穩定,落差不大。

鼓山2區新案直衝4字頭 中古社區房價逼近30萬

鼓山2區新案直衝4字頭 中古社區房價逼近30萬

高雄的鼓山區屬於房市蛋黃區,特別農16、美術館2大區段更是民眾購屋鎖定的目標,且這2區的生活機能逐漸豐富,又有利多話題支撐,因此房市呈現「價量齊揚」的趨勢,一般新建案單價已經有38~39萬元水準,中古屋房價則朝3字頭邁進。

衛星城市房價補漲 大里C/P值高搶自住客

衛星城市房價補漲 大里C/P值高搶自住客

以往中部地區的衛星城市大里、太平、潭子等地,在近年預售屋帶動下,中古房價明顯補漲,尤其是擁有人口優勢的大里區,自去年新案預售站上3字頭後房價不復返,在地仲介評估,目前大里1期、2期重劃區開發趨於完整,購屋族逐漸往十九甲、3期、塗城生活圈及軟園前進。

房價1字頭到台北車站最快20分 八里3大優勢吸首購及退休族

房價1字頭到台北車站最快20分 八里3大優勢吸首購及退休族

新北八里綠地公園多、人口密度低,又有著名的左岸步道,即使在炎熱的夏天依舊涼爽,開車經64快速道路到台北車站,最快只要20分鐘,永慶不動產八里中華加盟店蔡裕仁店長表示,商圈內中古大樓1字頭、台北港重劃區新屋2字頭的行情,吸引不少首購及退休族群前來賞屋。

機能優吸引南科新貴 房仲曝永康3區最看好

機能優吸引南科新貴 房仲曝永康3區最看好

講到台南房價漲幅大的行政區,很多人都會認為是緊鄰南科的善化、新市,但實際上這2區是最近2年房價才開始飛躍成長,但縣市合併的近11年永康區的漲幅則最明顯,尤其東橋、鹽行、平實營區等地最被看好,房價也直衝3字頭,甚至出現4字頭的新案。

北屯1蛋、1百貨當誘因 買氣狠甩第2名西屯區

北屯1蛋、1百貨當誘因 買氣狠甩第2名西屯區

台中市北屯區腹地廣大,人口移入更是源源不絕,從買賣移轉棟數來觀察,1~8月台中總買賣移轉棟數達3萬1137棟,北屯以5843棟遙遙領先各區,超過第2名的西屯逾2000棟,相比去年更有著29%的增幅,顯示區域熱度不減。

科技廊區題材旺!竹東新案2年漲50% 案源供不應求

科技廊區題材旺!竹東新案2年漲50% 案源供不應求

新竹科技園區匯集台灣高薪產業,帶動當地房市長期供不應求,其中甚至有新建案在近2年期間,自每坪30萬元上漲至45萬元,永慶不動產新竹三民綠光加盟店吳士維店長表示,在科技第二廊區及學區題材加持下,商圈內物件24小時內秒殺,已是近1、2年的常態。

5月後房價不減反增 桃園南崁2字頭大樓賣到缺貨

5月後房價不減反增 桃園南崁2字頭大樓賣到缺貨

桃園蘆竹上南崁地區鄰近交流道,到台北最快只要30分鐘,屋齡10年左右大樓單坪仍在2字頭,吸引不少被台北高房價、物價壓迫的「脫北者」移居。永慶不動產南崁中悅加盟店店東張新銘表示,在捷運綠線興建及三鼻重劃區開發後,本區房價仍有上漲空間。

台南老城區悠閒又便利 新案房價站上3字頭

台南老城區悠閒又便利 新案房價站上3字頭

台南市的幾個重點區段近年房市發展熱絡,不過老舊的市區未必就沒有人喜歡,例如開發較早的中西區因為具備慢活、悠閒的特質,反而吸引喜歡老城市味道的族群購屋入住,生活機能也非常便利,少數新建案房價已站上3字頭,中古透天厝則是總價最低500萬元可入手。

釋出就秒殺!高雄文化中心指名度高 40年國宅也飆3字頭

釋出就秒殺!高雄文化中心指名度高 40年國宅也飆3字頭

一般來說房子愈老愈不值錢,但是這個定律在高雄文化中心卻不成立,這裡由於學區好、環境佳,就算是屋齡40年以上的物件還是很受歡迎,甚至有老國宅單價站上3字頭的成交案例,成為高雄房市最特別的區段。

南科人愛買永康東橋 大樓釋出最快3天成交

南科人愛買永康東橋 大樓釋出最快3天成交

永康區近年一直是台南房市交易量最大的行政區,其中東橋一帶房市更是熱絡,由於鄰近南科吸引相當多科技業人士購買,不論大樓或透天、預售或成屋,銷售速度都相當快,甚至只要有物件釋出最快3天內就能成交,房價至少從每坪25萬元起跳。

屏東市全區房市夯 電梯華廈開價站上25萬

屏東市全區房市夯 電梯華廈開價站上25萬

近年屏東市房市呈現穩定上漲趨勢,而且是屏東市全區都熱,新的電梯華廈建案房價普遍站上2字頭,甚至已有開價每坪25萬元的個案,房仲業者表示,未來屏東市仍有包括高鐵高捷南延、第2條快速道路等開發利多,房市可望繼續向上發展。

永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產 穩居中台灣房仲第一品牌

永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產 穩居中台灣房仲第一品牌

2021年5月中疫情急升溫,永慶房產加盟三品牌卻逆勢成長,與2020年同期比較,今年上半年總成交金額突破655億元,店總業績也較去年同期飆升5成、突破27億,加上深度聯賣發揮成效,帶動中彰投聯賣業績較去年同期增加5成、突破7億,一舉提升單店平均年業績直逼1,300萬元!

永慶加盟三品牌北台灣H1業績大增3成 新展超過20店

永慶加盟三品牌北台灣H1業績大增3成 新展超過20店

永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產台北、新北、基隆地區2021年上半年總成交金額突破330億元!店總業績和聯賣業績雙雙較去年同期增加3成。此外,北北基店數突破430店,較去年增加超過20店,市佔直逼4成,穩居「北台灣房仲第一品牌」。

退休族首選!好山好水好便宜 羅東透天詢問度高

退休族首選!好山好水好便宜 羅東透天詢問度高

宜蘭不僅好山好水,房價更是好便宜!宜蘭距離台北僅僅隔著一條雪山隧道,卻有著截然不同的生活步調,以及天壤之別的房價。不少雙北民眾退休之後,都會選擇移居宜蘭,享受真正的台灣之美。

專家帶路!汐止兩大商圈正夯 輕鬆入手千萬首購宅

專家帶路!汐止兩大商圈正夯 輕鬆入手千萬首購宅

隨著「東區門戶計畫」的推動,南港的前瞻性日與俱增,比鄰的汐止區也因此受惠,被譽為房地產的「明日之星」。專家指出,正汐止商圈及社后生活圈,是汐止最指標性的區段,由於交通便捷、機能俱全、價格親民,深受民眾親睞。

百貨商場帶動買氣 鼓山凹子底新案35萬「買不到」

百貨商場帶動買氣 鼓山凹子底新案35萬「買不到」

鼓山區是目前高雄的市中心,也是房市的蛋黃區,尤其在義享天地A館開幕之後,愈來愈多買屋民眾指名要選擇R13凹子底站周邊的物件,房仲業者表示該區未來還有富邦人壽BOT案例多,目前該區段單價35萬元以下幾乎買不到新建案,中古屋也要2字頭才有機會入手。

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