中南部房價飆天價 彭淮南：打房略見成效

▲央行總裁彭淮南表示，央行針對性審慎措施已略見成效，其中，不動產貸款集中度改善、貸款成數下降，貸款利率則出現上升，圖左二為央行總裁彭淮南。(圖／資料照片)

記者蔡怡杼／台北報導

中央銀行20日召開第三季理監事會議，宣布維持利率1.875%不變，為連續第五個季度持平不變，對於房價持續居高不落，甚至房價頻創新高的趨勢開始蔓延至中南部，央行總裁彭淮南指出，數字會說話，政府接連祭出的打房措施已略見成效，若行政院的健全房市方案能進一步落實，房市將朝健全的方向發展。

彭淮南表示，房價的上漲不能用單一因素來解釋，且房市的健全不能只單靠貨幣政策，仍需要政府打房措施等政策的配合，而就數據來看，行政院推出的健全房市方案、財政部推出的奢侈稅、實價登錄等措施確實都有助房市的健全發展，就央行針對性審慎措施的執行成效來看，都有出現改善的趨勢。

其中，截至今年7月，特定地區新承做房貸占整體比重由99年6月的64.37%，降至51.64%，減少12.73個百分點；不動產貸款餘額占總放款餘額比重，也從37.72%減少至36.12%，降低1.6個百分點。

至於特定地區受限戶購屋貸款利率也從剛實施時99年7月的1.97%，增加至今年8月的2.12%；銀行新承做土地抵押貸款利率則從99年12月的2.08%，來到2.65%，增加0.57個百分點。

對於房價居高不落，且建商中南部積極獵地，價格飆出新天價，彭淮南強調，數字會說話，政府打房措施已開始略見成效。