壽險業包辦6成 2012北市商辦交易逾630億

▲2012年台北市商辦交易逾630億，其中有6成由壽險業包辦。

記者林信男／台北報導

永慶房屋指出，雖然去(101)年經濟情勢不佳，但台北市商辦市場卻逆勢突圍，交易金額逾630億元，僅次於100年726億元的最高記錄，其中約6成由壽險業包辦，置產需求強勁。

永慶資產管理協理黃增福表示，雖然目前壽險業受金管會限制購買不動產，但若第4波陸資檢討開放幅度加大，可望吸引更多陸資來台投資並增加辦公駐點，加上景氣已有逐漸復甦跡象，對中小企業主、商辦置產買家、外資及陸資而言，將是擴大資產佈局的時機。

黃增福進一步指出，國有地地上權、中小型5億元以下的商用不動產，將成為標售市場主流，位於都會商圈熱門地段、整層的辦公物件，也是熱門產品，今(102)年的商辦市場仍值得期待。