1月房市買氣增1成 農曆年後可望持續增溫

▲2013年1月的房市買氣明顯回溫。

記者林信男／台北報導

根據台灣房屋智庫統計，2013年1月全台6大都會區房市成交量，較2012年12月回溫1成，其中除台北市交易量明顯回升外，桃園由於有升格、航空城等議題帶動，價量表現平穩微揚，成交量月增逾4%。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，景氣有明顯好轉跡象，預估農曆年後房市量能可望持續增溫。

周鶴鳴說，1月房市擺脫2012不景氣陰霾，從景氣指標及消費者信心指數觀察，大環境經濟面已露出曙光，刺激自住客消費市場回溫；加上置產客有感於長線投資的重要性，也積極進場， 房市可望持續增溫。

台北市交易量回溫有感，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，1月北市量能回溫，主要是受到景氣及消費者信心的帶動，消費客群部分以自住市場為首要，文山、北投等區換屋族出籠、中山、信義等區，仍以首購自住為主線，自住總價約落在800萬元至2000萬元範圍內。

台灣房屋智庫經理古景良指出，桃園地區1月平均房價14.9萬元，月增4.93%，交易量則略增4.38%；值得注意的是，航空城議題帶動的大園、蘆竹與中壢等行政區，土地與住宅成交量和2012年12月相較，也有不錯的表現。