王應傑：年後房市 回歸產品各自表現

▲房仲業大老王應傑認為，年後房市將回歸產品各自表現。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

在交易量縮、價格透明、奢侈稅將期滿等情況下，房仲業大老王應傑表示，目前是合理價格進駐精華地段的好時機，自住客、換屋族可考慮出手買房，預計年後房市將呈現「回歸產品各自表現」的狀態，好房價格不易飆漲，但想撿便宜，機會也不大。

王應傑指出，過去兩年奢侈稅、豪宅限貸令、信用管制與實價登錄讓房產業冷颼颼，政府的作為是壓抑市場，2012年全年度買賣移轉棟數數萎縮至33萬棟，嚴重影響房產業、家居業者生計，應對「持有多間房者多課稅」，讓市場回歸正常運作，才能幫助房市發展。

王應傑認為，民眾購屋傾向選擇「更實際」的產品，坪數要實用、價格要實在；若有投資計畫，建議資金較少者可買房，若想跨足店面應慎重，目前精華區店面稀有，釋出量少，投資者可考慮重劃區商圈及社區型店面。