南方之星標售 業者：估計標脫率近7成

▲捷運共構宅標售案，頗受首購族青睞。

記者林信男／台北報導

捷運局3日標售中和南勢角站捷運共構住宅「南方之星」，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，兩天共計開標174件標售案件，吸引高達779封標單，只有57件無人投標，受矚目的標案平均每件有6.7封標單競逐，市況熱烈，估計標脫率可達67%。

黃舒衛指出，3日的90個標案，均是A棟1至2房產品，坪數12.74至30.54坪，每坪底價36到46萬元不等，與行情價大約有1至2成價差，對於有購屋需求的首購民眾來說，相當具有吸引力。

2012年10月底，北市捷運工程局首次標售「南方之星」，當時標售243戶，最終標脫142戶，標脫率近6成，每坪標脫價格約40.6萬元。黃舒衛說，當時即以13至30坪、1至2房產品，最受投標民眾青睞，市況有持續升溫的現象，不過消費者對於個案條件、總價仍維持理性判斷。

永慶房屋中和總站店店長洪偉智分析，南方之星所在的南勢角站，前一站為景安捷運站，預計2016年環狀線通車後，將吸引更多自住、投資型客戶進場。