交易量減11.7% 6月房市買氣不如5月

▲2013年6月房市買氣較5月弱。

記者林信男／台北報導

住商不動產企劃研究室統計旗下加盟店成交表現後發現，相較於2013年5月，6月買氣明顯轉弱，交易量減少11.7%，雖然中低總價產品還是搶手，不過賣方價格堅持度高，也讓議價空間縮小。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2013年第2季市場買氣稍歇，加上美國量化寬鬆(QE)退場話題不斷、金價「跌跌不休」，都讓一些投資買盤開始轉進相對保值的產品。

徐佳馨表示，過去幾個月房市火熱的桃園與高雄，6月表現略顯弱勢，桃園交易量縮14.4%，高雄交易量下滑11.2%，雙北市精華區則保持平穩。

徐佳馨指出，值得注意的是，現階段市場上自用買方仍多，不過由於好案子少，加上賣方對價格堅持度高，造成買氣膠著。

在投資買盤上，徐佳馨說，保本與低風險兩大訴求已逐漸浮現，加上美元走強，商品市場看似不妙，許多熟捻資產布局的投資者，紛紛盤點旗下標的，預估2013下半年，市場應會有好案子陸續釋出。