交通建設利多 桃園3大重劃區置產魅力激增

▲桃園房市買氣旺，交易熱度持續攀升。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

相較於台北市的高房價，價格相對親民的桃園，已成雙北市民購屋首選。根據全國不動產企劃研究室觀察，由於交通建設利多不斷釋出，包括中路計畫區、經國市地重劃區、青埔重劃區等3大區域，已吸引不少雙北市民前往置產。

全國不動產桃園中正加盟店店長林祖熙表示，中路計畫區位於南崁、內壢、桃園市3地中心，地理位置得天獨厚，加上腹地廣大，有足夠素地設置綠地、寬闊道路，近3年農地價格翻倍，已出現公告現值8.2倍行情，目前每坪約27萬元。

全國不動產桃園南平店店長吳蕙君指出，經國重劃區近期已完成配地，周邊住宅區建地價格每坪約80至90萬元，商業區建地價格每坪約100到110萬元，區內超過4成以上的購屋族，是從雙北市來的輕移民，主因就是看準區內交通便利優勢。

全國不動產桃園青埔高鐵加盟店總經理李崇銘分析，青埔重劃區近3年房價、地價齊揚，翻漲2至3倍，價格已達「滿水位」，高鐵站區周邊地段建地每坪約70至80萬元，區內新成屋成交均價，每坪約25到28萬元。

全國不動產強調，桃園即將於2014年底升格直轄市，交通、建設利多消息不斷，五股楊梅高架橋4月通車後，明顯舒緩國道1號車流量，縮短北北桃往返通勤時間，預估桃園房市交易熱度將持續攀升。