每4人看屋就有1人買房 房仲：自住剛性需求仍在

▲房價雖高，但自住剛性需求仍在。

記者林信男／台北報導

有巢氏房屋17日發布最新調查，2013年75.8%的民眾曾看屋，其中有23.8%選擇購屋，平均每4人看房，就有近1人買房。有巢氏房屋發言人劉炳耀認為，房價雖未下滑，但自住剛性需求仍在，民眾會透過購買小宅、中古屋、輕移民等方式，晉升有殼一族。

劉炳耀分析，2013年我國房市仍處在低利環境，自住剛性、投資理財需求相當強勁，但因房價居高不下，因此購屋人會轉而選購坪數較小、屋齡較久或房價較低區域的房子，以減輕自身經濟負擔。

劉炳耀表示，由調查數據可看出，台北市多數購屋人的總價預算落在901至1,100萬元；新北市購屋人預算多在701到900萬元間；桃園購屋人預算多為501至700萬元；台中及高雄購屋人預算，則多在500萬元以下。

劉炳耀指出，美國QE(貨幣寬鬆政策)暫不退場，加上奢侈稅修法結果未定，預計自住、置產需求不會受到太多影響，2014年台灣房市將呈現「價量持平或微漲」的態勢。

由調查結果也可看出，72%的民眾有看屋或購屋計畫，買氣依然旺盛，至於最想看屋或購屋的地區，第1名是新北市；第2名為台北市；第3名則是台中市。