自家房屋增建夾層 遭補繳5年房屋稅

▲示意圖，與本文無關。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳瑩欣／台北報導

新竹市王先生於107年買了一間挑高店面，為增加使用空間，在108年利用挑高部分增建夾層，近期被稅務局查獲通知補繳108-112年房屋稅，王先生不解，在自家屋內增建夾層，為何也要課徵房屋稅？

新竹市稅務局表示，附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物，皆為房屋稅課徵範圍，房屋增建夾層也不例外，不論是否領有使用執照，增建面積均應納入房屋稅籍，依實際使用情形，按適用稅率課徵房屋稅。

稅務局說明，部分建商為吸引買家購屋，會將建物挑高興建，買家於購入後為增加房屋使用面積，往往增建夾層作為書房、臥室、儲藏室或辦公室使用，王先生的夾層屋，因增加使用面積，所以應併入原有房屋稅籍課徵房屋稅，因此需要補繳稅款。

稅務局提醒，房屋如有新、增、改建或變更使用情形，應主動向房屋所在地的稅捐稽徵機關申報，增加使用面積部分，應在建造完成之日起30日內申報併入房屋稅籍，課徵房屋稅，以免經查獲被補稅及處罰。