行天宮賣到外太空 2013十大代銷接案逾4,700百億

▲2013房市火熱，代銷業者接案表現亮眼。

記者林信男／台北報導

根據住展房屋網統計，2013年在奢侈稅與實價登錄等利空因素淡化的情況下，房市買氣回溫，10大代銷業者新接案金額高達4,723億元，年增率為35.48%，代銷業者追著建案賣，房市火熱程度，可用「從行天宮賣到外太空」來形容。

住展房屋網表示，由於利空因素轉淡，2013年全台房市買氣，明顯優於2011和2012年，買賣移轉棟數衝上37.2萬棟，創近3年新高紀錄；除此之外，贈與移轉件數也有5.1萬件，是歷史新高，房市表現不俗。

和2012年相比，2013房地產市場火熱，住展房屋網指出，包括海悅集團、甲山林團隊、新聯陽實業、信義代銷、新高創團隊、新理想廣告、創意家廣告、五十甲廣告、華邦廣告、一研九鼎廣告等10大代銷業者，共同創下接案金額4,723億元、年增率35.48%的表現。

住展房屋網分析，除新房屋供給量擴大外，使2013年代銷金額創近3年新高的因素，還包括房價持續攀高，推升總銷金額；大型代銷業者口袋深，手中有更多籌碼可到處「獵案」；以及代銷掀起上市風潮，上市後為了增加營收，會全力接案衝量。

住展房屋網調查顯示，2013年北台灣各縣市房價，皆處在歷史高檔，截至2013年底，台北市平均房價，已衝到每坪89.3萬元；新北市每坪41萬元；桃園每坪25萬元；新竹每坪23萬元；基隆和宜蘭都是每坪18萬元。

住展房屋網解釋，在全台都會區房價普遍上漲的情況下，代銷業者的接案價格，也不至於太低，總銷金額也因此拉高，代銷業者四處追著案子賣，根本是「從行天宮賣到外太空！」哪裡的建案有銷售商機，代銷就往哪裡去。