平均增幅9% 北市調整99條路段率

▲2014年，台北市共調整99條路段率。

記者林信男／台北報導

台北市政府26日公告2014年路段率調整，共有99條路段率調漲，約6.6萬戶房屋受影響，平均增幅約9%，其中大安區有21個路段調高，為北市之冠。

根據台灣房屋觀察，調整幅度最大的路段，是中山區通北街65巷51號至67號單號，修正前路段率為100%，修正後為150%，路段率漲幅達50%。

台灣房屋台北大直特許加盟店店長卓偉呈表示，該區周邊開發密度不高，因此調整前的路段率基期偏低，然而受到高總價住宅「富邦九莊」社區進駐，以及房價日益透明化等情況影響，路段率調漲50%。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出，路段率的調整，影響層面不只房屋稅，也會影響契稅，依契稅條例第13條第1項規定，因不動產買賣取得所有權者，所申報的契稅，仍會隨房屋評定現值，而有所變化。

劉怡蓉強調，若被評定為高級住宅，除了既有的房屋稅外，還將加計「既有房屋稅乘上1.2至3.2倍的路段率」，換言之，路段率越高的豪宅，稅金負擔越沉重。