價量年增3成 宜蘭房市前景看好

▲東森房屋宜蘭復興加盟店店東李紹琦，看好宜蘭房市表現。(圖／李紹琦提供)

記者林信男／台北報導

好山好水的宜蘭，是許多雙北市置產族的購屋首選。東森房屋宜蘭復興加盟店店東李紹琦表示，宜蘭房市2013年的價、量年增率，至多達3成，2014年雖有7合1選舉影響，表現仍可持平，在交通建設帶動下，前景備受期待。

交通建設是帶動宜蘭房市的關鍵，自2006年雪山隧道貫通後，雙北市居民僅須45分鐘左右，就可抵達宜蘭；加上國道5道將增設礁溪匝道，預計2016年完工，吸引不少置產族前來宜蘭購買溫泉宅或農舍，房市熱度持續增溫。

李紹琦指出，受惠於日益便捷的交通，與2012年相比，宜蘭2013年的房市交易量和房價，成長幅度都在22%至30%之間。

李紹琦分析，宜蘭在2013年推出不少透天別墅建案，其中銷售情況最好的，是單價14到15萬元、總價800至1,200萬元的產品，購賣人多為自住客；至於極受外地客青睞的農舍，最受歡迎的總價帶在1,500到2,500萬元。

李紹琦說，宜蘭水質不錯、空氣好，礁溪又有溫泉題材，近期包括員山鄉、三星鄉、礁溪鄉等地區，甚至已出現單價喊到5字頭的建案。

李紹琦認為，受下半年7合1選舉影響，房市觀望氣氛將轉濃，預估2014年宜蘭房市的交易量和房價表現，會與2013年持平。

不過李紹琦也強調，除交通便利性外，宜蘭科學園區與陽明醫學中心的興建，可望為宜蘭房市帶來更多題材，優化生活機能，加上宜蘭獨有的好山好水、低物價，都讓未來房市發展，更值得期待。更多好房活動