囤房稅通過買不起變租不起？財長張盛和：不會

▲囤屋稅火速通過，外界憂慮目前是年輕人買不起房，未來恐淪為租不起房。(圖／資料照片)

記者蔡怡杼／台北報導

為抑制高房價，立法院財委會火速通過「囤房稅」，不過，外界憂慮目前是年輕人買不起房，未來恐淪為租不起房，財政部長張盛和表示，不會，供給需求配套措施要一起來，如興建只租不售的青年住宅，雖然青年住宅蓋與不蓋都來不及了，但可以抑制民眾的預期心理。

立法院財委會今(24)日審查遺產及贈與稅法修正草案，財政部長張盛和會前受訪時表示，面對高房價，除了需要內政部、中央銀行、金管會以及財政部等多個部會努力外，還需要交通部的大眾運輸建設，以及地方政府一起配合。

張盛和說，我國房價與經濟成長率不成正比主因為三大要素：首先、資金太寬鬆，其次、供需失衡，尤其台北市供給不足，第三、民眾的預期心理。

為抑制房價，財委會初審通過非自用房屋稅調高為1.5%-3.6%，但學者批評該措施對有錢人來說不過是多繳一個月的管理費，實際對房價抑制效果有限，張盛和表示，單一藥方本來就不能抑制，要複合藥方，若不做(調高非自住房屋稅)，就會被批為無所作為，做了，單一藥方(調高非自住房屋稅)當然不可能抑制高房價，但是不做也不行。

且對於租屋族憂慮，本來是買不起房，未來恐變成租不起房，張盛和強調，「不會」，需要配套一起來，如興建只租不售的青年住宅，以及給予愛心房東租稅優惠，且青年住宅不蓋也是來不及，蓋了雖然也是來不及，但可以抑制民眾的預期心理。