新北還有3字頭 五股塭仔圳重劃區房市夯

▲新北市仍有3字頭房價。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

台灣房價居高不下，北部購屋難度越來越高，不過根據《住展》雜誌觀察，新北市五股塭仔圳重劃區，仍有成交單價3字頭建案，與房價動輒5字頭的頭前段與副都心相比，價格友善許多。

住展雜誌主編施絢傑表示，頭前段與副都心是上新莊的兩大重劃區，在交通建設帶動下，近年來房價漲幅驚人，行情已來到每坪50萬元起跳。

施絢傑指出，相較於頭前段和副都心，規劃占地約500公頃的塭仔圳重劃區，建案價格相對較低，市場反應頗佳，目前仍有成交單價3字頭建案，明顯較5字頭起跳的頭前段及副都心便宜不少。

除新北市外，桃園受惠於升格、航空城等題材，近期房市表現也十分亮眼。施絢傑說，漲幅較大的地區包括中壢、平鎮市區，許多首購族在無法負擔高房價的情況下，開始轉往南邊的南勢及山仔頂，尋找相對低價產品。

施絢傑分析，南勢近兩年房價穩定成長，大樓產品從每坪12萬元漲至16萬元以上，透天厝也從總價1,000萬元以下，上漲至破千萬，透天產品居多的山仔頂，房價也不斷上漲。