政府打房無效？ 4成2民眾看漲房價

▲政府頻頻出手打房，仍有不少民眾看漲房價。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

政府打房動作頻頻，房價將因此下跌？台灣房屋11日發布最新調查，有42%的民眾認為，房價將「不減反漲」；18%主張維持不變；不過也有41%覺得，可達到降價效果。

台灣房屋「2014下半年購屋意願調查」顯示，57.89%的民眾在下半年有購屋意願，購屋預算上限平均為816萬元。

由調查內容也可得知，受政府打房影響，在原本有購屋計畫的族群中，54.03%態度轉趨觀望，暫緩買房；不過有21.26%不受影響；17.82打算逢低進場；6.89%有意將資金轉往海外或其他金融商品。

值得注意的是，政府的打房政策，已使5月雙北市交易量年減2成左右，但房價是否下跌，民眾看法並不一致。調查結果指出，42%的民眾認為，房價會「不減反漲」；18%主張維持不變；另有41%覺得，可造成房價下跌。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在2014上半年購屋意願調查中，有購屋意願者占65.14%，下半年卻減少約7%，顯示囤房稅等房市政策的影響力，已逐漸發酵，導致購屋人進場腳步放緩。

對於多數民眾仍看漲房價，張旭嵐分析，主因在於國內利率仍低，加上資金充沛，使得不動產仍是民眾心目中最具保值、抗通膨效果的投資選擇。