大直不動產租金挹注 嘉新水泥Q3營收看俏

▲嘉新水泥 (1103)目前台北大直的茹絲葵大樓已完工，多家知名餐飲品牌將陸續進駐，預計於今年第三季開始可為公司帶來穩定的租金收入。

記者林潔玲／台北報導

嘉新水泥 (1103)今(18)日召開2014年度股東常會，副總王立心表示，嘉新水泥在台灣各地積極投入房地產開發，成果正逐步展現。目前台北大直的茹絲葵大樓已完工，多家知名餐飲品牌將陸續進駐，預計於今年第三季開始可為公司帶來穩定的租金收入。

在國內不動產部分，還有嘉新水泥去年投標取得北市金華街的地上權開發案，王立心指出，目前正規劃推出住宅建案，預計明年初動工，採邊建邊售方式，2016年第四季完工，也將挹注整體營運表現。

2013年報出爐，股東權益報酬率亦由負轉正，董事長張剛綸於會中表示，在公司積極轉型的努力下，佈局於海內外的投資開發案將初展成果。日前嘉新宣佈斥資新台幣3.5億元購買日本沖繩國際通土地，由於土地位於沖繩精華地段，後續增值空間可觀，目前嘉新正就多種規劃案評估，以求資產能充分發揮地段優勢。

張剛綸強調，全球經濟逐漸明朗化，美國已擺脫衰退並重回成長，歐債危機與日本通貨緊縮問題等亦已緩解，因此嘉新積極佈局開發海外資產，於世界各地進行考察，美國、歐洲、日本等都將是考慮範圍。

同時，王立心也指出，目前歐、日等國的經濟景氣尚處相對低點，當地政府祭出觀光優惠政策以刺激經濟表現，因此嘉新看好日本與義大利的觀光旅遊市場發展，未來幾年仍將持續於當地找尋優質投資標的。

為了集中資源轉型資產開發，嘉新於2011年起即持續進行組織精簡。2011年時，嘉新水泥集團旗下共有30間公司，至今年底為止，處分的子公司已達23%之多。