桃園房市回神 9月移轉量成長8%

▲桃園房市交易量有回溫跡象。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

桃園縣地政局1日公布2014年9月建物買賣移轉量，總數為3,373棟，較8月成長約8%。房仲業者認為，桃園移轉量已有「回神」跡象，預計在年底選戰結束、房地合一稅改草案出爐後，壓抑性買盤將大舉出籠。

在區域表現方面，9月桃園縣移轉棟數仍由交易熱區桃園市奪冠(837棟)，月增率微幅上揚1%；其次是中壢市(551棟)，月減8%；第3名則為八德市(373棟)，月增達114%。

全國不動產桃園龍安加盟店店長曾士哲推測，9月移轉量增加，主因應是茄明段的建案「明日耀」交屋所致。全國不動產八德建國加盟店店長張仁威則說，八德市推案量大，加上賣方讓價意願不高，來店客數出現微幅下滑。

全國不動產企劃研究室主任張瀞勻分析，雖然房地合一稅改方向日漸明朗，但購屋族仍期待房價下修，屋主也在等待年底稅改草案出爐，導致交易量陷入膠著，預計待年底選戰結束、房地合一稅改草案出爐後，壓抑性買盤才會大舉出籠。

台南市地政局也在1日公布9月買賣移轉量，總數為1,548棟，月減2%。全國不動產總經理石吉平強調，近期政府查稅及打擊炒作議題持續發酵，台南市也難逃管制房市議題影響。

石吉平認為，目前多數民眾抱持觀望態度，不急著購屋，待年底不確定因素消除後，仍可樂觀期待2015年房市表現。