2016商用不動產發展兩大支撐力 業者：觀光+餐飲

▲觀光、餐飲等產業，將帶動商用不動產市場發展。（圖／記者黃克翔攝）

記者林信男／台北報導

2015年台灣房市冷颼颼，2016年是否有機會回溫？世邦魏理仕「2016年不動產市場展望」內容指出，在休閒旅遊產業帶動下，國內外投資人對台灣零售商場、旅館，投資興趣濃厚，觀光、餐飲產業，可望成為支撐台灣商用不動產發展的重要力量。

世邦魏理仕資料顯示，2015全年不動產市場表現低迷，交易總額（商用加土地）僅新台幣2,133億元，較2014年衰退14%，連續3年下跌。

展望2016年，世邦魏理仕認為，在政府陸續祭出利多措施的情況下，預期第3季之後，會陸續有優質不動產釋出，交易活動可望增溫，資產價格將更貼近市場水準，而餐飲、旅館與多角化型態經營，將是商用不動產發展的3個注目焦點。

世邦魏理仕資本市場部董事林翊群表示，包括餐飲、旅館、現代物流，以及醫療相關服務等，都是推動2016年商用不動產活絡的主要催化劑。

世邦魏理仕預期，2016年新政府將推動刺激經濟措施，屆時市場資金可望進入國內商用不動產市場，尤其在觀光產業帶動下，國內外投資人對台灣零售商場、旅館，投資興趣濃厚，全年收益率有機會呈現2%至3%的微幅成長。

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