壽險業大力買樓 精華地段不動產夯

▲保險業愛買樓，精華區商用不動產夯。（圖／資料照片）

財經中心／台北報導

跨國商仲集團高力國際發布台灣商用不動產2012第2季投資市場報告，商用不動產總投資金額為196億元，較去年同期減少7.47%，其中保險業是最大買主，單筆投資金額超過10億元包括台壽、富邦及國泰人壽等。

高力國際指出，除了玉山銀行以9.69億元買入三重廠辦外，保險業如富邦人壽以19.39億元買入太平洋敦南商業大樓、台灣人壽以46億元買入華國飯店、國泰人壽以15億元買入新安產險大樓店面。

除了壽險大力買樓外，製造業投入38.24億元、建築開發業亦耗資34.26億元買入不動產，而飯店類資產廣受金融業喜愛，深坑假日飯店以18.8億元成交、華國飯店更高達46億元，躍居本季成交額居冠的資產，高力國際指出，商用不動產若為精華地段，價格仍有上漲空間。

除了太平洋敦南商業大樓外，在商辦部份，辦公室交易包括渣打銀行建北大樓5.3億元、安泰銀行和平分行10.1億元成交等辦公室交易，不難發現，精華地段商用不動產前景看俏，若又符合交通便捷與周遭生活機能佳等利多加持，皆可能成為購買者眼中的熱門區域。