合宜宅抽中率近三成 樹林林口三峽房市仍有一字頭

財經中心／台北報導

目前在林口及浮洲兩處合宜住宅都設有出售限制，其中林口A7合宜住宅規定，承購人在5年內不得轉售，至於浮洲合宜住宅限制的轉售年限更高達10年，對此有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，合宜住宅受限於轉售年限以及申購條件限制下，購屋者幾乎以自住買盤為主，現今約有2萬戶取得「合宜住宅承購資格證明」，遠大於合宜住宅的供給量7,771戶，可見自住需求相當大。

劉炳耀表示，浮洲合宜宅坪數約42至45坪分為兩種，總價764萬及819萬，待抽籤結果確定後，釋出的買盤可望為房市湧入近800億的資金，將預期會帶動鄰近區域的買氣。

此外，第四季林口合宜宅也預計進行申購及抽籤的程序，一旦合宜住宅抽籤結果確定之後，買盤可望將全部回籠，也會帶動周邊的行政區交易量，恢復往日水準。

劉炳耀表示，由於浮洲合宜住宅的中籤率不到3成，民眾沒有抽中的機會較大，不過，中古屋房價仍停留在1字頭還有樹林、林口、三峽等地，以大台北地區而言仍屬低價區，因此未來在重大建設題材加持下，日後也有增值空間。

由於市場自住的需求強勁，劉炳耀認為，建議有售屋意願的屋主，不妨讓價先行獲利，至於購屋族，則可多運用政府的優惠房貸，多比較多選擇優質購屋標的，輕鬆成家。