公共住宅

柯P擬成立公宅管理公司 李同榮憂淪為冗員冗事公司

柯P擬成立公宅管理公司 李同榮憂淪為冗員冗事公司

台北市長柯文哲計畫成立「公宅管理公司」,盼有效管理市有出租住宅。但吉家網不動產董事長李同榮27日批評,政府根本不懂物業管理,成立「公宅管理公司」,難保不會變成「公有冗員冗事公司」。

居住問題難解 逾8成民眾支持社會住宅政策

居住問題難解 逾8成民眾支持社會住宅政策

台灣房價高得離譜,已成民怨之首,台北市長柯文哲計畫廣設5萬戶只租不售的社會住宅,盼緩解居住問題。國泰金控17日公布的調查結果顯示,有超過8成的民眾,支持政府積極推動社會住宅政策。

Smart智富/大台北 公共住宅租金市價85折

Smart智富/大台北 公共住宅租金市價85折

台北市長柯文哲上任後,誓言要讓民眾「百日有感」。近期他提出了只租不售的公共住宅計畫,將台北市政府分回的捷運聯合開發案(編按:簡稱聯開案)規畫為公共住宅,並預計於4月7日開始受理申請。這項政策吸引了無殼蝸牛們的目光,因為買不起,至少可以用租的!

理財周刊/柯P社會宅開跑 含金量國宅大起底

理財周刊/柯P社會宅開跑 含金量國宅大起底

在台北市長柯P兌現競選政見,正式推出「只租不售」的社會宅時,市府過去所推出的國宅,近11年的房價卻有2~4倍的激情表現。

柯P推社會住宅阻力多 莊孟翰:因政府缺乏整體性思考

柯P推社會住宅阻力多 莊孟翰:因政府缺乏整體性思考

台北市長柯文哲計畫廣設5萬戶只租不售的社會住宅,政策推行過程卻頻頻受阻,爭議不斷。對此,淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰直言,「社會住宅很難推」,對於社會住宅政策,政府缺乏整體性思考,北市府單打獨鬥,很難成事,應結合中央、地方資源,進行全盤規劃,才能事半功倍。

台北市土地稀少 莊孟翰:部分學校可擴建為社會住宅

台北市土地稀少 莊孟翰:部分學校可擴建為社會住宅

台北市房價居高不下,市長柯文哲計畫廣設5萬戶只租不售的社會住宅,盼緩解居住問題,壓低房價。對此,淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為,台北市土地稀少,取得困難,若想增加社會住宅供給,可採取原地改建方式,將部分學校改建、擴充為「學校、社會住宅並存」的多功能建築。

建議柯P公共宅先租後賣 林伯豐:給年輕人一個希望

建議柯P公共宅先租後賣 林伯豐:給年輕人一個希望

台北市長柯文哲希望廣設公共住宅,改善年輕人的居住問題。對此,工商協進會理事長林伯豐17日表示,政府未來應考慮,把公共住宅賣給承租10年以上的房客,先前的租金,可用來折抵一部分房價,讓年輕世代買得起房子,「給他們一個將來的希望」。

增加房市供給 彭淮南開藥方:小學變成家

增加房市供給 彭淮南開藥方:小學變成家

為落實居住正義,台北市擬推動社會住宅,中央銀行總裁彭淮南重申,房市問題必須從制度、供給、需求三個面向著手,建議台北市若有兩個國小隔一條街很近的,可以兩個國小併在一起,一個拿來住。

柯P公共住宅政策想成功? 李同榮:先向中央討地!

柯P公共住宅政策想成功? 李同榮:先向中央討地!

台北市長柯文哲的社會住宅政策爭議不斷,吉家網不動產董事長李同榮認為,柯文哲必須先向中央政府討地,才可能建造足夠的社會住宅,否則光靠零星的幾千戶捷運宅,功效相當有限,管理也較為困難。

公共住宅讓房價跌? 房仲:那是猜測性的擔心

公共住宅讓房價跌? 房仲:那是猜測性的擔心

柯市府釋出捷運聯開宅作為公共住宅,引發住戶反彈,憂心房價將因此下跌。不過房仲業者12日表示,聯開宅多具備交通、生活機能優勢,轉手性強,即使釋出一部分作為公共住宅,也不致影響行情,「害怕房價下滑,是一種猜測性的擔心。」

傳聯開宅抗議代表是房仲 同業批:為自身利益煽動他人

傳聯開宅抗議代表是房仲 同業批:為自身利益煽動他人

台北市長柯文哲的公共住宅政策爭議不斷,據傳三重聯開宅案「冠德美麗台北社區」的住戶抗議代表陳碧瑤,本身就從事房仲業。對此,房仲業者10日怒批,陳女帶頭否定所有公共住宅政策的優點,「只是為了自身利益,去煽動他人!」

傳聯開宅抗議代表是房仲 業者:身分敏感就要懂得避嫌

傳聯開宅抗議代表是房仲 業者:身分敏感就要懂得避嫌

台北市長柯文哲的公共住宅政策爭議不斷,據傳三重聯開宅案「冠德美麗台北社區」的住戶抗議代表陳碧瑤,本身就從事房仲業。對此,業者10日表示,若傳言屬實,陳碧瑤身兼屋主、房仲業者兩種身分,卻大力替資產階級講話,恐影響外界對房仲業的觀感,「既然身分敏感,就要懂得避嫌。」

「公共住宅」出租房價會跌? 專家:價格是脫鉤的

「公共住宅」出租房價會跌? 專家:價格是脫鉤的

台北市長柯文哲高喊居住正義,釋出捷運聯開宅作為公共住宅出租,卻引起部分住戶反彈,認為會影響房價。不過不動產專家表示,出租跟買賣的價格是脫鉤的,而且有些公共住宅的租金即使打85折,還是比周邊租金要貴上不少,部分聯開宅居民可以不用過度憂慮。

蓋5萬戶公共住宅 莊孟翰吐槽:柯P很笨!

蓋5萬戶公共住宅 莊孟翰吐槽:柯P很笨!

台北市長柯文哲計畫要蓋5萬戶只租不售的公共住宅,不過淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰6日直言,「柯P很笨!」台北市土地稀少,若真要蓋,至少要先把5萬戶公共住宅所需土地面積算出來,「他話講得太快,這是不對的!」

柯P推5萬戶出租公共宅打房 業者:房價難跌

柯P推5萬戶出租公共宅打房 業者:房價難跌

台北市長柯文哲計畫廣設5萬戶只租不售的公共住宅,「以量制價」,盼改善北市房價居高不下的現象。不過房仲業者4日表示,台灣投資標的不夠多元,導致資金大量流向房市,使不動產成了「金融商品」,若只是增加出租供給,恐難達成房價下跌目標。

理財周刊/決戰台北市 住宅政策是關鍵

理財周刊/決戰台北市 住宅政策是關鍵

興建住宅以增加供給量,並由政府出租,長期確實可有效緩和住宅不足的問題,但短時間無法將量提高至有效解決居住問題。

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