東區中古房價晚買5年每坪貴13萬　新案站上6字頭

台南東區因生活機能完整、學區資源集中，長期被視為蛋黃區與購屋熱區。近年受惠於捷運藍線、平實轉運站及南台南副都心等建設陸續推進，區域居住機能再提升，專家表示，帶動新案與中古市場價格持續走高，呈現「價穩量縮」格局。

2025-11-12 09:16

東區房市屋主惜售、買方不追價　在地：有買氣沒成交

台南房市近年買氣超旺，東區因坐擁明星學區、生活機能與大型建設，加上又有虎尾寮、平實營區等指名度超高的重劃區，長年吸引置產與自住客目光。不過今年受限貸令及高房價壓力影響，買賣雙方價格進入拉鋸戰，相較金龍風暴前，成交量已大減7成。

2025-09-02 15:00

美秀集團、小男孩樂團熱力開唱　永慶房屋陪你嗨翻混東區

一年一度最有感的夏天盛會-「混東區潮FUN夏日趴」封街演唱會，將於8/02、8/03熱鬧登場！今年邀請到派偉俊、宇宙人、美秀集團及小男孩樂團等重磅卡司輪番獻唱，嗨翻東區！

2025-08-01 17:19

「東區重劃區」站5字頭　南科工程師、少年頭家仍買單

東區是台南知名蛋黃區，虎尾寮重劃區以低密度住宅環境、明星學區及便捷交通，成為台南購屋熱區，專家表示，該區以首購為主要買盤，多為南科工程師、少年頭家，或雙薪家庭，即使新推案單價站上5字頭，中古透天也要約3000萬元，對高收入族群仍有強大吸引力。

2025-04-17 18:30

宜蘭市自住需求強　在地房仲：多數人都想搬進蛋黃區

宜蘭市自住需求強，就有當地房仲分享，以自己公司為例，大多接觸自住客，因此央行919打房後成交量僅下降1成，價格方面屋主期待值高，修正2~3%是極限。此外，他也介紹了宜蘭市的3大購屋熱區。

2025-04-02 19:29

台南副都心擁小巨蛋利多　在地：剛需等不到價格下修

東區是台南市中心，也是房價最高的區域之一，雖然去年9月央行祭出第七波信用管制，導致交易量下滑，但有不少重大建設支撐，加上區域生活機能成熟，價格還是持穩不墜，專家表示，剛需族群等不到價格下修，陸續出籠購屋，以總價千萬元最搶手。

2025-02-13 08:30

光埔二期支撐　在地預期新竹距百萬時代一步之遙

新竹地區受惠科學園區蓬勃發展，幾乎撐起台灣半邊天，在高收入、高人口紅利的帶動下，隨之而來的則是房價的飆漲，從竹北、竹南、竹東、新埔、頭份、寶山等地都有不少漲幅，而新竹市東區光埔二期自辦市地重劃，也被視為下一個豪宅聚落。

2024-10-30 13:57

金龍海嘯後買氣急凍　南台南副都心房仲：乾脆開Uber

台南因為有南科、台積電、新青安政策加持，近年整體房市發展熱絡，台南東區的南台南副都心房市相當受矚目，房價站穩4字頭，在地房仲表示，該區是發展成熟的東區稀有素地，購屋需求相當強勁，熱門案上架一天就秒殺，然而央行信用管制後買氣急速轉冷。

2024-09-26 10:36

宜蘭房市聚焦高鐵利多　在地房仲指：2區受惠最深「上看5字頭」

宜蘭擁高鐵建設利多，房市最受惠的為東區、運動公園與縣政中心周邊。在地房仲表示，這2區除了與高鐵站距離不遠，還具有12年完整學區、鄰近國道等條件，買盤方面有6~7成是台北客、返鄉客，觀察近期還有1~2成買方來自花蓮。

2024-06-21 09:00

千萬買房+交通改善　宜蘭磁吸剛需族群進場買氣年漲1成

宜蘭市東區是政府近年重點發展的區域，包括有陽明醫院、榮總醫院、後火車站開發計畫、宜蘭轉運站等多項建設，加上東部交通改善等影響，區域房市變得相當火熱。專家表示，宜蘭房價千萬元可入手，近年吸引不少岡需族群來此購屋，買氣年漲1成。

2024-06-12 15:00

南東區生活圈軌道經濟超加分　新屋、中古房價齊漲

台南的南東區生活圈生活機能佳，備受在地購屋族青睞，又有鐵路地下化、捷運等公共建設助攻，區域房市買氣不斷升溫，目前該生活圈預售案成交單價已創下4字頭紀錄，就算是屋齡在10年左右的中古屋物件，成交單價也落在3字頭，呈現預售、中古房價齊漲的趨勢。

2023-12-26 18:20

南台南站副都心房價直上4字頭　專家稱2因素續漲

台南推動鐵路地下化後，增設南台南站，幅射出的南台南副都心生活圈相當受矚目，該區位於台南東區，已經吸引相當多建商推案，新案開價直上4字頭，專家表示，只要未來房市持續利率低、籌碼穩定，房價持續向上。

2023-12-07 08:30

竹科門口、好市多加持　關埔重劃區歷疫情房價飆漲近7成

新竹市東區一帶由光埔、 關長兩大重劃區組成的關埔重劃區，由於位於新竹科技園區門口，區域又有好市多，有在地竹科客剛性需求加持，房市景氣大好，房仲推估，自疫情以來區域房價至少漲6~7成，且未來有「光埔二期」等議題，預估將維持緩漲格局。

2023-08-28 18:58

巨城商圈3字頭大樓搶手　在地：3優勢吸竹科首購族

竹科人是帶動新竹房市最重要的族群之一，他們除了選擇關埔、高鐵特區等高價地段，巨城商圈也是熱門選項。在地房仲指出，巨城商圈具備明星學區、生活機能、房價相對親民3大優點，吸引竹科買盤湧入，尤其是預算較有限的買方。

2023-07-30 07:23