▲最近幸福人壽參與投資雙子星聯合開發案,引起金管會關注。(圖/資料照)
財經中心/台北報導
被視為進出台北市的門戶大案-雙子星聯合開發案,幸福人壽最近參與投資,引起金管會的關注,金管會希望幸福人壽先強化財務狀況,具財務承擔能力再取得投資股權,此開發案28日將舉行競標廠商簡報,已傳出有幸福人壽、原有地主、威京與中工團隊等參與。
雙子星捷運聯合開發案為四鐵共構站區的地上建物聯合開發案,投資金額預估高達600~700億元,原地主可分配比率達50%且採合建分屋模式,原本吸引壽險業者的高度興趣,但由於地主分配比率過高、投資期極長,加上必須有一定財務能力才能支應,使原先評估過的大型壽險望之卻步。
幸福人壽則以新成立公司來競標此案,且向保險局申請多時,保險局主秘張玉煇也表示正式回覆幸福人壽宜達成相關條件,才能競標此案。但據了解幸福人壽可運用資金約567億元左右,今年6月底時淨值是負211億元,除非先增資改善相關財務規畫,才可能談此股權投資案。
這次共有3團隊參與競標雙子星聯合開發案,該案主要由台鐵、高鐵、捷運、機場捷運等共構車站組成外,地上物是兩棟76及56層樓高的商辦大樓,C1為台北市府及部分地主共同擁有,D1則為台鐵土地,未來的西區火車站區必將成為人潮聚集處。
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