房價便宜2成 雙北+高雄3都會區仍有好康路段

▲房仲業者表示，都會區仍有低房價「好康路段」。

記者林信男／台北報導

高房價惹民怨，不過都會區並非全無「好康路段」。根據台灣房屋觀察，包括台北市內湖區康樂街、新北市淡水區北新路、高雄市三民區九如一路等3大都會區，仍找得到每坪單價較區域均價低2成左右的中古屋。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，從實價登錄資料可看出，台北市內湖區康樂街屋齡20年以內大樓華廈，同區平均單價51.6萬元，每坪成交均價僅41.4萬元，便宜19.8%；新北市淡水區北新路屋齡20年以內大樓，同區平均單價21.6萬元，每坪成交均價16.8萬元，便宜22.2%；高雄市三民區九如一路屋齡30年以內大樓及30年以上公寓，同區平均單價11.9萬元，每坪成交均價9.4萬元，便宜21%。

洪佩君指出，除上述3大都會區外，台中市南屯區忠勇路屋齡10年以內大樓，同區平均單價16.2萬元，每坪成交均價僅14萬元，便宜13.6%，也是都會區「好康路段」之一。

洪佩君強調，上述4個都會區的「好康路段」，都具有交易量大、房價相對友善等特色，值得首購、換屋族考慮。