量縮3成2 5都房市2月降溫

▲2014年2月，全台5都房市交易量下滑。

記者林信男／台北報導

全台5都地政局統計顯示，2014年2月整體房市交易量較1月下滑32.9%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，2月適逢農曆春節，導致交易天數減少，5都交易量下跌，並不意外。

雖然月減3成2，但若與2013年同期相比，台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市等5都，買賣移轉棟數反而增加13.9%。劉志雄指出，主因在於農曆年假期在2月初，不像2013年春節在月中，影響較大。

2月買賣移轉棟數，是反映1月下旬至2月上旬的交易動能。劉志雄分析，由於2月適逢春節連假，又有寒流來襲，民眾看屋意願也因此降低。

在國際經濟方面，劉志雄說，1月底美國聯準會(FED)宣布再縮減每月購債規模，市場擔心資金將持續流出新興市場，加上中國經濟成長腳步減緩，讓不少購屋族選擇以靜制動、以不變應萬變，使2月房市交易量大減。

劉志雄認為，包括國際經濟干擾因素，以及國內329檔期推案的銷售情形，都是房市後續走勢的關鍵。