捷運松山線將通車 永吉、松隆路房市看俏

▲信義區房價高不可攀。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

捷運松山線將於2014年底通車，根據房仲業者觀察，鄰近松山車站的永吉路與松隆路生活圈，已成為信義區的補漲熱區，也是民眾心目中最保值抗跌的區域，購屋人普遍看好當地總價1,500到3,000萬元的房產。

根據永慶房產集團分析，在政府頻頻祭出房市管制措施的情況下，全台交易量維持谷底盤整，買方市場轉趨保守，房價漲幅也呈現明顯收斂。

永慶房產集團表示，2014年6月底，央行加大房市控管力道，以及房地合一稅制改革議題的浮現，讓民眾普遍認定台北市中心才是房價保值抗跌的最佳選擇，第3季永慶房產集團購屋趨勢調查顯示，有高達7成民眾最看好大安區(49%)與信義區(22%)未來房市發展。

永慶房產事業群總經理葉凌棋分析，大安區屬於市中心精華區，不僅是捷運網絡核心，生活機能也相當成熟，不論住宅、商辦或是店面等房產物件，都是買方市場熱門首選，甚至是全台房市的指標。

至於信義區，葉凌棋說，受惠信義計畫區，信義區坐擁大台北新東區的發展，吸引不少國際企業總部進駐，創造活絡的商業服務機能及商圈發展，形成高度精緻的生活區域，周邊已成為高級住宅市場的1級戰區。

葉凌棋說明，若從預售新成屋市場的產品型態觀察，15到20坪的精品宅，最適合想入住信義計畫區高質感住宅區的民眾，且購屋人普遍看好總價1,500到3,000萬元的房產。